|
| שלום,
אני לקראת חידוש חוזה לשנה נוספת בדירה בה אני מתגוררת מזה שנה.
הדירה מנוהלת ע"י חברת ניהול שהינה בידי מתווך. בכניסתי לדירה שילמתי צ'ק תיווך כנהוג ע"ס חודש דמי שכירות.
היום מבקש ממני אותו מתווך (שהוא מי שמנהל את הבניין עבור בעלת הבית) מלבד העלאה בשכ"ד גם תשלום נוסף בצ'ק אחד על סך סכום חודש שכ"ד אותו הוא מכנה "דמי ניהול" של הבניין.
האם לא בעלת הדירות משלמת דמי ניהול? האם אני כשוכרת מחוייבת בתשלום כזה? האם הוא כמנהל הנכס רשאי לגבות ממני, השוכרת, תשלום כזה? נראה שזה תשלום שצריך להיות משולם ע"י בעלת הבית ששכרה אותו לנהל את העסק שלה. הוא מתעקש בכל תוקף שזהו אינו תשלום חוזר של דמי התיווך שכבר שולמו לו וגם לא מוכן לפרוס סכום זה לתשלום חודשי או להכניסו לשכ"ד. מיותר לציין שצ'ק זה כמובן לפקודתו בניגוד לצ'קים של שכה"ד שהם לפקודת בעלת הנכס.
מה עושים? אשמח לכל עזרה או הנחיה. תודה, לאה
|