|
| יוסי שלום,
חוק המכר מגדיר "מוכר " כדלקמן:
"מוכר" – מי שמוכר דירה שבנה או שעתיד לבנות בעצמו או על-ידי אדם אחר, על קרקע שלו או של זולתו, על מנת למכרה, לרבות מי שמוכר דירה שקנה אותה, על מנת למכרה, מאדם שבנה או שעתיד לבנות אותה כאמור, למעט מוכר דירה שלא בנה אותה בעצמו ולא קיבל מהקונה תמורה בעד מכירתה;
משכך, אם הנך נופל בהגדרה הנ"ל (לא ברורה לי מערכת היחסים בינך ובין הקבלן), הנך מחוייב לתת ערבויות לפי החוק. אם יש לך קבלן שחייב כלפיך לפי החוק- אתה יכול להמחות את זכויותיך לקונה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
|