|
| שלום,
שאלתי לפני כשבוע, אך לצערי לא קיבלתי תשובה מספקת..
חתמתי על חוזה פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל. הם דחפו לי שם סעיף שמעניק להם זכות מאוד רחבה לחזקה משותפת במגרש, כניסה אליו והעברת תשתיות ללא מגבלות ולכל מטרה.
נוסח הסעיף: "הרשות הניתנת ליוזם לפי החוזה אינה מעניקה לו זכות לחזקה בלעדית במגרש והיוזם מצהיר כי ידוע לו שהמינהל או נציגיו רשאים להיכנס למגרש בכל עת לכל מטרה שהיא. מבלי לגרוע מן האמור לעיל, רשאי המינהל להעביר במגרש, בעצמו או ע"י אחרים, צינורות למים, לתיעול, לביוב ולגז, לקבוע עמודי חשמל או טלפון, למתוח חוטי חשמל, טלפון ו/או למטרות אחרות, הכל לפי תוכניות שתאושרנה ע"י הרשויות המוסמכות, והיוזם יאפשר למינהל או לאחרים מטעמו להיכנס למגרש ולהוציא לפועל את העבודות הדרושות לכך ואת כל התיקונים בקשר לכך אשר יידרשו מזמן לזמן. המינהל מתחייב לפצות את היוזם עבור כל נזק שייגרם ליוזם ע"י ביצוע העבודות הנ"ל."
שאלתי היא מה נפקותו של סעיף זה...
האם מקובל? האם מישהו מכיר כזה דבר? האם יש לי איך להתחמק מהסעיף הזה?
ראוי לציין כי השטח עתיד לשמש כמפעל (אם זה משנה..)
תודה
|