|
| ככלל דרך הצמדת דמי השכירות, כמו-גם גובהם הינו תנאי מסחרי/כלכלי ושיקול העומד לבחירתך האם לשכור את הנכס או לא.
כמו בכל משא ומתן את צריכה לקחת בחשבון את הסיכונים אל מול הסיכויים.
קשה לנבא את דרך התנהגות המשק הכלכלי בישראל, כך שנוכל לדעת את מגמת עליית המדד בעתיד.
בכל מקרה היה ובכל זאת תחליטי לשכור את הדירה תבקשי שמדד הבסיס יהיה יום כניסתך למושכר וששכר הדירה יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן כפי שמתפרסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
נראה לי, כי דרישת המשכיר הינה מעט מתחכמת, שכן הדבר מהווה למעשה "פוליסת ביטוח" באשר לגורל כספי דמי השכירות שיקבל.
משא ומתן צריך להתנהל בתום לב וברוח טובה ובטוחני, כי כאשר תפרשי את טיעונייך בפני המשכיר, שחלקם הוזכרו דלעיל, יימצאו הצדדים דרך להוצאת העיסקה לפועל.
בהצלחה !!!
|