|
| אורלי שלום
החוק מאפשר שימוש ב"כוח סביר" לסילוק פולש, וזאת תוך 30 יום. לא ברור לי ממתי את מתחילה את הספירה של 30 יום, הואיל והשוכרת יושבת בנכס מכוח הסכם שכירות, שעודנו בתוקף, אלא שלך יש טענות לגבי הפרתו. בתי המשפט, וגם לא אני, לא אוהבים שימוש בסעד חד צדדי זה, שכן הוא עשוי לחשוף אותך לתביעות נזקיות. גם השאלה מהו "כוח סביר" זה מונח עלום. האם הוא מאפשר לך פריצה למושכר? החלפת מנעולים? זריקת מטלטלין של השוכרת מחוץ למושכר? זהו סעיף בעייתי ודרך המלך היא תביעה משפטית, שאמנן לקוח זמן, אבל את אמורה להיות מפוצה על הזמן הזה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
|