| ליאור שלום,
ככל ואתה קשור עם הורייך בהסכם שכירות ואתה שוכר מהם את הנכס אז אתה אכן צודק וכל עוד לא הוסכם אחרת אתה רשאי להעביר את זכות השכירות שלך לאדם אחר בהסכם או להעניק שכירות משנה לאדם אחר. כך או כך, את דמי השכירות ישלם הצד האחר לך בלבד כמי שהעניק לו את הזכות.
בטרם ביצוע עסקה שכזו אני ממליץ להתייעץ עם עו"ד מקרקעין שיכול לעמוד על ההבדלים בין העברת שכירות לשכירות משנה וכן לעניין הבטחת זכויותיהם של הורייך במקרה שכזה.
בברכה,
עמית דביר, עו"ד מקרקעין.
|