אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס שבח מקרקעין

  • מס שבח
    רון | 23/08/2008 15:37

    ברצוני למכור דירה בבעלותי בה אני גר, כל זאת לצורך רכישת מגרש בו אבנה את ביתי. האם אהיה פטור ממס שבח אם אקנה את המגרש לפני שאמכור את הדירה בה אני גר ? או שאני חייב למכור קודם את הדירה ואח"כ לקנות את המגרש ? לא מכרתי נכס בחמש השנים האחרונות.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס שבח מקרקעין
      עו"ד שרון עזרא | 23/08/2008 23:07

      רון שלום מס שבח הינו מס החל על מוכרי נכס. משכך, אם אתה רוכש את המגרש, ואין בכוונתך למכור אותו מיידית, השאלה של חבות במס שבח לגבי המגרש איננה עולה. אתה תשלום מס רכישה בגין רכישת המגרש בשיעור של 5% בכל מקרה, הפטור ממס שבח חל על מכירת "דירת מגורים מזכה", ולא על מגרשים. לגבי מכירת דירתך- תקום חבות במס שבח ועליך לבחון מול עו"ד האם אתה זכאי לקבל פטור בעת מכירתה. בדר"כ, מי שלא מכר ב- 4 שנים אחרונות זכאי לפטור. לכלל זה יש סייגים ולפיכך יש להיוועץ עם עו"ד. בברכה, שרון עזרא, עו"ד

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 18/06/2021 | 01:11 בית המשפט לא מתערב בהליך גישור 1. בגישור, בית המשפט לא מתערב ולא מחייב, ובית המשפט אפילו לא יודע מה נאמר שם..2. אין הבדל בין גיש...
  • פורום דיני תעבורה 18/06/2021 | 00:32 דוח תנועה על חנייה כפולה - שלום יעקב, ראשית - תודה. אני מעלה את זה כשאלה, שכן מנקר בי פער בין שתי תקנות, יחד עם כעס ע...
  • פורום דיני בנקאות 17/06/2021 | 22:42 האם אתה נמצא בבדיקת חובות או במינהל... האם אתה נמצא בבדיקת חובות או במינהל? אתה ברשימה השחורה? האם אתה מתקשה להתמודד עם התשלומים החודשיי...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 17/06/2021 | 22:17 הימנעות ממס רכישה בעת קניית דירה של... היי, אני כרגע בפני קניית דירה שלישית למגורים ורציתי להבין האם יש דרך כלשהי להימנע או להפחית מס ר...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/06/2021 | 21:18 ביטול מנוי בחדר כושר רכשתי מנוי שנתי בחדר כושר לפני התחלת הקורונה, כאשר "ניצלתי" המנוי חודשים ספורים, ואז החלה "ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק