|
| דוד שלום
תקופת הצינון לדירה אשר התקבלה במתנה מאת ההורים הינה כדלקמן:
אם הדירה לא שימשה למגורייך- 3 שנים.
אם הדירה שימשה למגוריך, ואתה נשוי- שנתיים.
תקופת הצינון נדרשת כתנאי מוקדם לפני בחינת זכאות לפטור ממס שבח. הזכאות לפטור נבחנת לפי סעיפי הפטור השונים בחוק.
בנוסף, במכירת דירה חלים מיסים נוספים כגון היטל השבחה. במכר דירה שבבעלות מנהל מקרקעי ישראל- ייתכנו מיסים נוספים.
בכל מקרה, לפני ביצוע פעולה במקרקעין, יש להתייעץ עם עו"ד אשר יבחן בין היתר את היבטי המיסוי והזכאויות לפטור.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
|