אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מחסן בבית משותף

  • פלישה למחסן משותף של בניין מגורים
    יצחק | 21/08/2008 13:27

    שלום רב לפני כ 30 שנים קניתי מחסן מהקבלן של הבניין שהמחסן לא רשום בטאבו על שם של אף אחד כנראה שזה היה אמרו להיות המחסן המשותף של השכנים אני שמתי שמה חשמל והמחסן בבעלותי כבר 30 שנים . אחד השכנים רוצה להוציא אותי מהמחסן והוא מאיים שיפנה לעריה . השאלה שלי מה החוק אומר לגבי הנכס מכיוון שעברו כבר 30 שנים. והאם העריה יכול הלבוא אליי בדרישה לשלם לה ארנונה בעבור הנכס על כל ה 30 שנים שעברו או לפנותי ? תודה מראש . יש לציין שכאשר קניתי את המחסן לקחתי מהקבלן פתק שבו רשום שהמחסן מושכר לי לתקופה של 99 שנים

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מחסן בבית משותף
      עו"ד שרון עזרא | 21/08/2008 15:14

      יצחק שלום יש לבדוק את המסמכים הנוגעים למחסן כדי להבין משם מה זכויותיך במחסן.מחד טענת שרכשת המחסן ומאידך אמרת שהוא מושכר ל- 99 שנה. כמו כן, לא ברור אם המחסן הוצא מרכוש המשותף או לא. אם המחסן הוצא כדין מהרכוש המשותף ונמכר/הושכר ל- 99 שנה לך, לא ניתן לדרו את פינוייך מהמחסן. עצם השנים שחלפו לא הן שמקנות לך זכויות במחסן. העירייה יכולה לדרוש ארנונה 7 שנים אחורה. בברכה, שרון עזרא, עו"ד

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • עו"ד שרון עזרה תודה אבל לא הבנתי אותי נכון
        יצחק | 25/08/2008 18:23

        ע"וד שרון עזרה לא הבנתי אותי טוב אני קניתי את המחסן לפני כ 30 שנה מאישה אחת אבל מכיוון שהוא לא רשום בטאבו אז היא נתנה לי מסמך שהיא משכירה לי את המחסן ל 99 שנים על מנת שלא הייה לי בעיות .יש במחסן הנ"ל חשמל ואני בכל השנים משלם חשמל עליו והחשמל רשום על השם שלי . מה החוק אומר לגבי פלישה לרכוש משותף ? וכיצד אני יכול לדעת אם זה בכלל שייך לרכוש משותף .הקבלן שבנה את הבניין מחר את המחסן לאישה שממנה אני כביכול משכיר את המחסן ללא טאבו . כיצד ניתן לבדוק אם זה רכוש משותף? ומה החוק אומר לגבי פלישה ? במידה ורוצים להגיש תביעה בבית משפט לגבי המחבן האם חייבים חתימה של כל הדיירם ?תודה מראש

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • פלישה למחסן
          עו"ד שרון עזרא | 31/08/2008 12:04

          יצחק שלום אני חוזרת על תשובתי. אם זה מחסן אשר בבעלותך ואיננו רכוש משותף לכלל הדיירים (וזה לא משנה אם הוא רשום בטאבו או לא)- אתה יכול להגיש תביעת פינוי לבית משפט. אם הנכס כבר רושם בטאבו- תועל להוציא נסח טאבו ולבהדור כיצד רשום המחסן. תוכל לפנות למערכת בבקשה לייעוץ אישי כדי שיוכלו למהישך לסייע לך. בברכה, שרון עזרא, עו"ד

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 22/06/2021 | 04:57 גילוי מסמך. העברת סמכות הי, 2 שאלות בבקשה. 1. האם ניתן לבקש הוצאות לאחר שהנתבע ביקש ההעברת סמכות שיפוטית ושם הוא ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/06/2021 | 01:10 צינור ביוב ראשי משותף ורטיקאלי שלום רב,יש לנו בבניין צינור ביוב ראשי משותף ורטיקאלי העובר בתוך דירות הבניין. בבניין יש 8 דירות ו...
  • פורום פשיטת רגל 22/06/2021 | 00:21 פיצויים מחברת ביטוח אחי נהרג בתאונת דרכים היה רווק ללא ילדים האם את כספי הפיצויים מחברת הביטוח יכולים לעקל נושים של ה...
  • פורום תאונות דרכים 22/06/2021 | 00:19 פיצויים מחברת ביטוח האם כספי פיצויים שתובעים מחברת הביטוח יורשים של הרוג מתאונת דרכים שהיה רווק ללא ילדים , צריכים ...
  • פורום לשון הרע 21/06/2021 | 23:24 לשון הרע בזום כשהצד המכפיש לא גר בא... האם לשון הרע (מוקלטת) שנאמרה בזום עי מי שלא גר בארץ שפיטה בארץ?
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק