| ארנון שלום,
לגבי שאלות 1-3, תוכל לפנות לועדה מקומית ולברר שם האם תנאי לקבל היתר הוא התקנת מעלית , הגדלת מספר החניותומה היקף זכויות הבנייה שניתן לנצל.
לגבי שאלה 4- שימוש בזכויות בנייה מחייב רוב של 3/4 מבעלי הדירות ששני שליש מהרכוש המשותף צמוד לדירותיהם.
לגבי שאלה 5- לפני שמגישים התנגדות יש לבדוק מה כוונת השכן לבנות ולפי זה לבחון האם יש עילה להתנגדות.
יוער, כי העובדה שהגג הינו צמוד לדירת הקבלן אין משמעה בהכרח כי גם זכויות הבנייה שנוצרו על הגג החדש שייכות לו, ומומלץ להיוועץ עם עו"ד בעניין זה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
|