| דני שלום,
לצורך העברת זכות זכירות יש להגיש לטאבו שטרי העברת זכות שכירות חתומים על ידי שני הצדדים לעסקה ומאומתים כדין. במידה ומדובר בחכירה ממינהל מקרקעי ישראל יש לצרף גם את הסכמת המינהל ע"ג השטרות.
חובות המשכיר אמורים להיות מוגדרים במפורש בהסכם שבין הצדדים, ועל כן סירובו לחתום מהווה הפרה של ההסכם אשר אפשר לעתור לבית משפט לאכיפתו. מסיבה זו גם נהוג לדרוש כי המעביר יחתום על יפוי כח בלתי חוזר המסמיך את הנעבר או בא כוחו לחתום בשם המעביר.
אפשר להעביר בטאבו גם שנים רבות לאחר חתימת ההסכם, אך ככל ששטרי ההעברה נחתמו שישה חודשים או יותר לפני יום הגשת המסמכים לרישום, יש לצרף אישור עו"ד כי הצדדים לעסקה עודם בחיים.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
|