|
| דורון שלום,
נראה כי אתה מתבלבל בין מס שבח שהינו מס המוטל על מוכר מקרקעין (בהנחה וערך הכנס עלה מיום רכישתו ובהנחה שאינו פטור) לבין היטל השבחה שהינו היטל ומוניציפלי המוטל על ידי הרשות המקומית בגין תוכנית בניין עיר משביחה, קרי, תוכנית אשר מאפשרת להוסיף אחוזי בניה ו/או מעניקה זכויות בניה.
במקרה שתארת יש להניח שתדרש לשלם היטל השבחה כתנאי לקבלת היתר בניה על החלקה. מומלץ כי תבדוק מראש את גובה ההיטל במחלקת ההנדסה של הרשות המקומית/אזורית.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
|