|
| זיו שלום רב,
לפי חוק המקרקעין כל בעל זכויות במקרקעין יכול לבקש פירוק שיתוף במקרקעין, ואם הדבר לא ניתן מבחינה תיכנונית (כמו במקרה שלכם, דירה ...) הרי שפונים לבימ"ש בסעד מתאים, והיה ולא מגיעים להסכמה בימ"ש ימנה כונס נכסים שימכור את הנכס למרבה במחיר ויחלק את התמורה (לאחר ניכוי הוצאות הכינוס ושכ"ט הכונס) בין השותפים כפי חלקם.
באשר לשאלה הנוספת, בהחלט ניתן לרכוש רק מחלק מבעלי הזכויות את חלקם בנכס, ובלבד שאין מניעה חוקית לכך (רשומה הערת אזהרה בעניין וכיו"ב).
בברכה,
טל רכניץ, עו"ד
|