|
| מיכאל שלום,
לא ברור מהו "צו לחזקה משותפת".
כפי שהשיבה לך עו"ד קסלר ביום 11.3.08, ככל שהנך מעוניין למכור את הדירה ואחיך מתנגד לכך, עליך להגיש לבית המשפט תביעה לפירוק שיתוף. לא ברור למה אתה חושש שאחיך יטען להיותו דייר מוגן? לפי מה שאני מבין הוא הרי בעלים של מחצית הדירה. זכות הבעלות חזקה מזכות של דיירות מוגנת ולא תשמע טענה שהוא בעלים של מחצית אחת של הדירה ודייר מוגן במחצית השניה.
נהפוך הוא, מאחר ואחיך עושה שימוש בדירה אשר מונע ממך שימוש דומה, הוא לכאורה חייב לך דמי שכירות בגין כל התקופה שהוא מתגורר בדירה מבלי לשלם. לשם כך, תוכל לכרוך את תביעת פירוק השיתוף בתביעה כספית או לבקש מבית המשפט לפצל את סעדיך.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
|