אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישת חדר מדירה צמודה

  • קניית חדר מדירה צמודה
    ש. | 17/02/2008 00:09

    בבעלותי דירת 4 חדרים בבניין משותף. הדירה קטנה לצרכיי ואני זקוקה לחדר נוסף. אני אוהבת את הדירה וחבל לי לעבור ממנה. דירתי גובלת על ידי קיר משותף בדירת 5 חדרים של השכנים, שממעטים להשתמש בדירתם, ובוודאי שלא בכל החדרים. שאלתי היא - האם יש אפשרות חוקית גם מצד רישום המקרקעין וגם מצד העיריה שארכוש מהם את החדר הגובל בדירתי?. ברצוני לציין כי למזלי, ככל שהדבר בכלל חוקי, החדר שבו אני מעוניינת ממוקם כך שהם מצידם צריכים לאטום את דלת הכניסה לחדר מדירתם, ואני מצדי צריכה לפתוח דלת כניסה לחדר מדירתי, ואין צורך כלל בשבירת קירות או שינויים מבניים אחרים בדירות של מי מאיתנו. אני יודעת שהחוק אוסר על פיצול דירות, אבל האם זה המקרה גם כאן?, שהרי מעשית לא מדובר על יצירת דירה עצמאית נוספת, ואין עניין של שעוני חשמל ומים, למעט שינוי בגודל הדירה שיחייב שינוי בגובה הארנונה. מה דעתכם?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת חדר מדירה צמודה
      טלי קסלר, עו"ד | 19/02/2008 16:04

      יש סיכוי טוב שניתן יהיה לעשות זאת. צריך לבדוק מראש האם יש מגבלות תכנוניות שמונעות זאת (גודל דירה מינימאלי וכו'). כדי שהלכה למעשה, מבחינה משפטית, תוכלי להבטיח את זכויותייך בחדר הזה, צריך "לתפור" את זה כמו שצריך (מבחינת יפויי כוח, רישומים והמסמכים הנדרשים), ומומלץ לעשות זאת עם עורך דין, שבקיא בתחום, שיגן על זכויותייך.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 21/10/2019 | 12:12 שווי אופנוע שלום אני שליח ומקבל אופנוע 125 סמק מהמעסיק לצורך ביצוע עבודתי, ושנמצא אצלי גם לאחר שעות העבודה ו...
  • פורום דיני בנקאות 21/10/2019 | 10:41 הלווה וריביות האם יש אפשרות בעזרת אורך דין , להקטין ריביות!? גם השאלה לגבי מימון ישיר : ריבית ענקית , בקושי מ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 21/10/2019 | 10:16 רכישה בחו"ל שלום רברכשתי מוצר קוסמטי דרך האינטרנט בעלות נמוכה יחסית,שילמתי ,קיבלתי והכל היה בסדר.הבנתי כבר בר...
  • פורום תמא 38 21/10/2019 | 09:54 תביעה נגד דייר סרבן יוסי שלוםכדי להגיש תביעה כנגד מי שלא חתם על ההסכם ("דייר סרבן") צריכים להתקיים שני תנאים. תנאי רא...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20/10/2019 | 23:29 תשלום למתווך בחודש מרץ ראיתי דירה עם מתווך,והגענו לחוזה שלא נחתם עקב דרישות הזויות של המוכריםועורך דינם. מאז ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק