אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישת דירה שאינה רשומה בטאבו

  • דילמה בקניית דירה ללא טאבו
    מאיה | 09/02/2008 17:27

    שלום, אנחנו מחפשים כבר תקופה ארוכה דירה באזור פתח תקווה, ובגלל המחסור בדירות קשה למצוא דירה במחיר סביר. ממש השבוע מצאנו דירה ממש מקסימה שעונה על כל הדרישות שלנו, ובמחיר ממש טוב, אבל... הבעיה היא שהבניין קיים כבר 11 שנה ואין לדירה עדיין טאבו. הדירה היתה רשומה על שם האמא של הבחורה שגרה בדירה(האמא ניפטרה והורישה אותה לבת), ורשומה הערת הזהרה על שם האמא. ביררנו באינטרט, ולא מצוי מידע על הדירה באתר של הטאבו, אבל עו"ד בירר לנו שאמרו לו שבינתיים הסטטוס של הדירה היא: מוקפא לדיון בטאבו. האם על סמך הנתונים האלה כדאי לא לקנות את הדירה? המתווך אמר לנו שזה משהו שאמור להפטר ממש בקרוב, אבל מצד שני, אנחנו יודעים שהוא מעוניין מאוד למכור, ואולי יגיד מה שהוא צריך לומר. הדירה היא ברחוב הזוהר 8 א' בפתח תקווה אגב. תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת דירה שאינה רשומה בטאבו
      טלי קסלר, עו"ד | 11/02/2008 10:51

      אני מציעה לך לשכור שירותיו של עורך דין הבקיא בתחום שייצג אותך ברכישת הדירה. עורך הדין הזה אמור לבדוק מטעמך בדיוק מהי הסיבה שחלפו 11 שנה והדירה אינה רשומה בטאבו, מי מטפל בעניין, מה פשר ה"הקפאה" בטאבו (בד"כ מקפיאים כשמבצעים רישומים), ומתי הדברים אמורים להסתיים. ברור שאין לסמוך על דבריו של המתווך. אחרי שעורך הדין יבצע את הבדיקות עבורך, הוא יסביר לך בדיוק איפה הדברים עומדים, מה הסיכון שאת נוטלת על עצמך אם את קונה את הדירה והאם הסיכון הזה מחושב וסביר בנסיבות העניין. לפני שרוכשים אוטו לוקחים אותו לבדיקה במכון בדיקה וכשרוכשים דירה עושים זאת בלי עורך דין?!

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תודה לעו"ד טלי קסלר על תשובותיה הנכונות!  לת 
        עו"ד זהר ארד | 12/02/2008 22:01

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

      • בקיצור המלצה על עצמך
        בקיצור המלצה על עצמך | 17/02/2008 15:17

        שבדיוק בשביל זה יד כאן את הכאילו פורום הזה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 15/10/2019 | 19:43 אני לא עובד ומשלם ביטוח לאומי..... שאהפך לאזרח וותיק בגיך 67..האם ימשיכו לקחת ביטוח לאומי?
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 15/10/2019 | 19:29 משמעות דמי קדימה התעניינתי ברכישת אופנוע, מחברה העוסקת בכך. החברה ביקשה שאפקיד דמי קדימה בסך 1000 ש"ח, על מנת לבצע...
  • פורום זכויות יוצרים 15/10/2019 | 19:20 זכויות יוצרים שלום רב,זכויות יוצרים שייכות ליוצר - ואם יש כמה גורמים ביצירה, יכול שהזכויות יהיו משותפות (היה ומ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 15/10/2019 | 17:16 הבהרה הי,יש הפרדה רכושית מלאה (ע"י חשבונות פרטיים בהם מתנהלים הכנסות והוצאות עבור כל נכס).אין לנו הסכם ...
  • פורום דיני תעבורה 15/10/2019 | 16:21 בקשה לביטול\ להשפט על דו"ח חניה אהלן. החניתי את הרכב במקום אסור בשל טעות אנוש; התבלבלתי בין תמרורי השילוט וחשבתי שמותר להחנות את ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק