אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

השגה על שומת מס שבח

  • חיוב מס שבח
    אילת | 09/02/2008 11:19

    שלום, מדובר בנכס במושבה הכולל מגרש של 810 מ"ר ועליו בית בגודל 105 מ"ר בן כמעט 100 שנה. הנכס הועבר בירושה וכעת נמכר בסכום של 2,132,110 ש"ח. מס שבח דורש תשלום של 386,679 ₪ ע"פ הפרוט בטבלה המצורפת (אמור להיות פטור משבח על הבית עצמו מכיוון שמדובר בירושה). על פי תב"ע של המקום, הנחשב לאזור מגורים א' בישוב, על שטח מינימאלי של 0.9-1 דונם, אחוזי הבניה הכוללים כולל נספחים הינם 35% ומותר לבנות יחידת מגורים אחת או יחידת מגורים דו משפחתית. (כאמור המגרש המדובר הוא 811 מ"ר כך שאינו עומד בקריטריון של 0.9 דונם מינימאלי). כמו כן מצויין בתב"ע כי במבנים הקיימים לפני אישור תכנית זו קווי הבניין ישמרו כפי שהם, כך שאין שום אפשרות לשנות דבר. שאלתי האם יש עילה להגיש ערעור על החלטת מס שבח לפי כך שמדובר בשטח הקטן מדונם בישוב כפרי או סיבה אחרת על אף שישנם אחוזי בניה נוספים אך אינם ניתנים לביצוע מכיוון שאין לגעת בקווי הבניין הקיימים. אשמח לדעת איך מס שבח הגיע לסכומים הנ"ל.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • השגה על שומת מס שבח
      טלי קסלר, עו"ד | 11/02/2008 10:54

      בהנחה שהגשתם שומה עצמית כשדיווחתם על העסקה למס שבח, מס שבח אמור לצרף נימוקים לשומה שלו. כך או כך, הנושא של מיסוי מקרקעין סבוך מאוד, ולא תצליחו לקבל תשובה טובה וראויה במסגרת הפורום. כדאי לפנות לעורך דין שבקיא בתחום (אפשר באמצעות פנייה דחופה בפורום), לקבוע איתו פגישה, להגיע עם כל המסמכים ולבקש ממנו לבדוק האם יש עילה להגשת השגה והאם יש פה סיכוי לחסכון במס. בכל מקרה, חייבים לפעול ללא דיחוי מכיון שהשגה אפשר להגיש לכל המאוחר תוך 30 יום מיום קבלת השומה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 22/10/2020 | 09:54 מס הכנסה אבטלה מנכים לי מס הכנסה מדמי אבטלה. פניתי לביטוח לאומי בשאלה מדוע מכין כאשר בחישוב שנתי של הסכום שאקבל ...
  • פורום תמא 38 22/10/2020 | 09:43 שכר טרחת עו"ד מייצג/ת בפרויקט התחדש... אורית שלום רב,ראשית, הרשי לי לאחל לך ולשאר הדיירים הצלחה בדרככם להתחדשות ושדרוג נכסיכם.ולענייננו,...
  • פורום ביטוח לאומי 22/10/2020 | 09:19 דמי אבטלה - התפטרות שלום לך,צריך לבדוק אם ההתפטרות מוצדקת, אחרת תהיה תקופת המתנה של 90 יום.ראה מתוך אתה מובטל סיבות מ...
  • פורום דיני תעבורה 22/10/2020 | 08:48 דוח מהירות שלום, קיבלתי דוח מהירות על נהיגה בבגין דרום במהירות 106 קמ"ש. בצילום שנשלח בדו"ח מופיע הרכב ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/10/2020 | 05:12 תשובה מוועדה. שלוםכמה זמן תינתן תשובה אם הגשנו ערעור לועדה עליונה דרך הסניף המאכלס ? תודה
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק