אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

השגה על שומת מס שבח

  • חיוב מס שבח
    אילת | 09/02/2008 11:19

    שלום, מדובר בנכס במושבה הכולל מגרש של 810 מ"ר ועליו בית בגודל 105 מ"ר בן כמעט 100 שנה. הנכס הועבר בירושה וכעת נמכר בסכום של 2,132,110 ש"ח. מס שבח דורש תשלום של 386,679 ₪ ע"פ הפרוט בטבלה המצורפת (אמור להיות פטור משבח על הבית עצמו מכיוון שמדובר בירושה). על פי תב"ע של המקום, הנחשב לאזור מגורים א' בישוב, על שטח מינימאלי של 0.9-1 דונם, אחוזי הבניה הכוללים כולל נספחים הינם 35% ומותר לבנות יחידת מגורים אחת או יחידת מגורים דו משפחתית. (כאמור המגרש המדובר הוא 811 מ"ר כך שאינו עומד בקריטריון של 0.9 דונם מינימאלי). כמו כן מצויין בתב"ע כי במבנים הקיימים לפני אישור תכנית זו קווי הבניין ישמרו כפי שהם, כך שאין שום אפשרות לשנות דבר. שאלתי האם יש עילה להגיש ערעור על החלטת מס שבח לפי כך שמדובר בשטח הקטן מדונם בישוב כפרי או סיבה אחרת על אף שישנם אחוזי בניה נוספים אך אינם ניתנים לביצוע מכיוון שאין לגעת בקווי הבניין הקיימים. אשמח לדעת איך מס שבח הגיע לסכומים הנ"ל.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • השגה על שומת מס שבח
      טלי קסלר, עו"ד | 11/02/2008 10:54

      בהנחה שהגשתם שומה עצמית כשדיווחתם על העסקה למס שבח, מס שבח אמור לצרף נימוקים לשומה שלו. כך או כך, הנושא של מיסוי מקרקעין סבוך מאוד, ולא תצליחו לקבל תשובה טובה וראויה במסגרת הפורום. כדאי לפנות לעורך דין שבקיא בתחום (אפשר באמצעות פנייה דחופה בפורום), לקבוע איתו פגישה, להגיע עם כל המסמכים ולבקש ממנו לבדוק האם יש עילה להגשת השגה והאם יש פה סיכוי לחסכון במס. בכל מקרה, חייבים לפעול ללא דיחוי מכיון שהשגה אפשר להגיש לכל המאוחר תוך 30 יום מיום קבלת השומה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 28/05/2020 | 15:18 חקירה רשלנית וסגירת תיק מחוסר ראיות... הגשתי לפני כשלוש שנים  ערר על החלטת משטרה לשינוי עילת סגירת תיק מחוסר ראיות לחוסר אשמה. בטענ...
  • פורום דיני בנקאות 28/05/2020 | 15:01 בירור לגבי רבית הי ...השאלה שלי...האם אני יכולה דרך תדפיסי הבנק וגם פירוט השראי..אוכיח .שחוזה שבנק הגיש לבית משפט...
  • פורום הוצאה לפועל 28/05/2020 | 14:02 איחור תשלום שובר הוצאה לפועל שלום,הייתי אמור לשלם היום(28.5) שובר של הוצאה לפועל ,אך כשהגעתי לסניף הדואר גיליתי שהוא סגור(מספר...
  • פורום דיני מיסים 28/05/2020 | 13:37 פיצוי בעקבות תאונה בעבודה חיוב במס של פיצויים תלוי עבור מה הפיצויים שולמו. אם זה פיצוי עבור אובדן הכנסות, אז כמו הכנסה...
  • פורום ביטוח לאומי 28/05/2020 | 12:55 שאלה שלום רציתי לשאול הילדה שלי מקבלת ביטוח לאומי מגיל 3 על cp ועוד כמה בעיות .שתיהיה בריאה עוד מעט...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק