אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

השגה על שומת מס שבח

  • חיוב מס שבח
    אילת | 09/02/2008 11:19

    שלום, מדובר בנכס במושבה הכולל מגרש של 810 מ"ר ועליו בית בגודל 105 מ"ר בן כמעט 100 שנה. הנכס הועבר בירושה וכעת נמכר בסכום של 2,132,110 ש"ח. מס שבח דורש תשלום של 386,679 ₪ ע"פ הפרוט בטבלה המצורפת (אמור להיות פטור משבח על הבית עצמו מכיוון שמדובר בירושה). על פי תב"ע של המקום, הנחשב לאזור מגורים א' בישוב, על שטח מינימאלי של 0.9-1 דונם, אחוזי הבניה הכוללים כולל נספחים הינם 35% ומותר לבנות יחידת מגורים אחת או יחידת מגורים דו משפחתית. (כאמור המגרש המדובר הוא 811 מ"ר כך שאינו עומד בקריטריון של 0.9 דונם מינימאלי). כמו כן מצויין בתב"ע כי במבנים הקיימים לפני אישור תכנית זו קווי הבניין ישמרו כפי שהם, כך שאין שום אפשרות לשנות דבר. שאלתי האם יש עילה להגיש ערעור על החלטת מס שבח לפי כך שמדובר בשטח הקטן מדונם בישוב כפרי או סיבה אחרת על אף שישנם אחוזי בניה נוספים אך אינם ניתנים לביצוע מכיוון שאין לגעת בקווי הבניין הקיימים. אשמח לדעת איך מס שבח הגיע לסכומים הנ"ל.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • השגה על שומת מס שבח
      טלי קסלר, עו"ד | 11/02/2008 10:54

      בהנחה שהגשתם שומה עצמית כשדיווחתם על העסקה למס שבח, מס שבח אמור לצרף נימוקים לשומה שלו. כך או כך, הנושא של מיסוי מקרקעין סבוך מאוד, ולא תצליחו לקבל תשובה טובה וראויה במסגרת הפורום. כדאי לפנות לעורך דין שבקיא בתחום (אפשר באמצעות פנייה דחופה בפורום), לקבוע איתו פגישה, להגיע עם כל המסמכים ולבקש ממנו לבדוק האם יש עילה להגשת השגה והאם יש פה סיכוי לחסכון במס. בכל מקרה, חייבים לפעול ללא דיחוי מכיון שהשגה אפשר להגיש לכל המאוחר תוך 30 יום מיום קבלת השומה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 21/10/2019 | 13:56 מסירת כתבי בית דין שלום,בעניינים מסוג זה, בד״כ יש להעביר את כתב בית הדין באופן עצמאי, אך יחד עם זאת, כדי להיות בטוחי...
  • פורום דיני מיסים 21/10/2019 | 12:12 שווי אופנוע שלום אני שליח ומקבל אופנוע 125 סמק מהמעסיק לצורך ביצוע עבודתי, ושנמצא אצלי גם לאחר שעות העבודה ו...
  • פורום דיני בנקאות 21/10/2019 | 10:41 הלווה וריביות האם יש אפשרות בעזרת אורך דין , להקטין ריביות!? גם השאלה לגבי מימון ישיר : ריבית ענקית , בקושי מ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 21/10/2019 | 10:16 רכישה בחו"ל שלום רברכשתי מוצר קוסמטי דרך האינטרנט בעלות נמוכה יחסית,שילמתי ,קיבלתי והכל היה בסדר.הבנתי כבר בר...
  • פורום תמא 38 21/10/2019 | 09:54 תביעה נגד דייר סרבן יוסי שלוםכדי להגיש תביעה כנגד מי שלא חתם על ההסכם ("דייר סרבן") צריכים להתקיים שני תנאים. תנאי רא...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק