אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

בדיקות לפני רכישת דירה.

  • כמה שאלות לפני רכישת דירה
    גבי | 23/01/2008 17:12

    שלום רב. אני כרגע בשלב של חיפוש דירה לקנייה, יש לי כמה שאלות: 1- אני רוצה לברר את המצב המשפטי של הדירה כגון: עיקולים, שיעבודים, הערות אזהרה, זכויות על הדירה וכ"ו. האם אפשר לראות את כל מה שנחוץ בנסח הטאבו ? אפשר לראות בטאבו אם יש חובות ישנים של מס שבח, תשלומים למינהל מקרקעי ישראל, היטלי השבחה לוועדות המקומיות, דמי היתר למינהל ודומה לזה ? מנסח הטאבו אפשר לדעת גם מי בעל הקרקע (לא הדירה אלא הקרקע) ? 2- מה קורה אם בעל הדירה שממנו אני קונה את הדירה לא שילם ועד בית 10 שנים ? או שיש לו חובות אחרים לועד בית ? ברגע שאני קונה את הדירה חובת תשלום החובות האלה עליי ? יש דרך לברר את זה ? 3- נאמר וקניתי דירה בעזרת משכנתה והדירה רשומה על שמי בטאבו. נאמר שלפני שהספקתי לשלם על כל הדירה בעזרת המשכנתה התחתנתי עם הסכם ממון והתגרשתי. האם הדירה נחשבת לנכס שהיה שלי לפני הנישואים ולכן בחלוקת רכוש אני לא צריך למסור חצי ממנו לגרושתי או שמכיון שלא הספקתי לשלם את המשכנתא והמשכתי לשלם עליה בתקופת הנישואים זה נחשב נכס משותף ואני צריך לתת חצי לגרושתי ? אתם לא חייבים לענות על מה שאתם לא יודעים רק על מה שאתם יודעים :) תודה גבי

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בדיקות לפני רכישת דירה.
      עו"ד משה כהן-זאדה | 24/01/2008 14:31

      שלום גבי, עם כל הרצון הטוב, לא נוכל להשיב לכל שאלותיך באופן ממצה דרך פורום זה. כבר המלצנו בעבר חזור והמלץ להסתייע בשירותי עו"ד בטרם חתימה על הסכם לרכישת/מכירת דירה! מכל מקום אתה מוזמן לנסות לקבל מענה דרך "פנייה דחופה" באתר זה. אגב - אל דאגה, יש לנו את המידע לכל שאלותיך... :-)

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תכנון ובנייה 25/11/2020 | 19:01 מחסן בכניסה לבית המשותף שלי שלום,העמדת מחסן כמתואר על ידך אפשרית רק אם הדבר תואם את התכנית החלה על הבניין ואת ההנחיות המר...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 25/11/2020 | 18:23 שיפוץ בניין בו דירה שירשתי במשותף תודה רבה
  • פורום דיני נזיקין 25/11/2020 | 17:46 שכנים רועשים שלום רב, השכנים הצמודים לנו בבניין צועקים וצורחים זה על זה ועל ילדיהם בקולי קולות בתכיפות. הצעקות...
  • פורום דיני משפחה 25/11/2020 | 17:03 דיון שני במחוזי שלום הגשתי כתב ערעור על מזונות קבועים. היה קדם דיון בחודש 10.2020. ניקבי דיון בהרכב של 3 שופטי...
  • פורום דיני תעבורה 25/11/2020 | 16:51 הליך מול משרד הרישוי אוקיי..אז עברה שנה מאז חוות דעת של המרב"ד וכעת הגיע הזמן לבקש בקשה מחדש ממשרד הרישוי לבדיקה מחדש,...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק