אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפרת חוזה שכירות

  • הפרת חוזה שכירות
    ליאור | 11/12/2007 22:23

    שלום רב עקב מעבר עבודה לעיר אחרת אני נאלץ לעזוב את איזור מגורי ואת הדירה אותה אני שוכר בעלת הדירה שלי מקשה עלי ואינה מתירה לי להביא שוכר במקומי היא טוענת שהחוזה הינו לשנה ועלי לשלם את מלוא הסכום הצעתי להביא שוכר במקומי אך היא סירבה וכעת אפילו אינה עונה לשיחות טלפון שלי. מה עלי לעשות? האם אוכל להפר את החוזה? האם עלי לקחת עו"ד?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפרת חוזה שכירות
      עו"ד משה כהן-זאדה | 12/12/2007 13:11

      שלום ליאור, ככל שבעלת הדירה אוחזת בשיקים בגין כל תקופת השכירות ו/או בטחונות אחרים, עליך לכבד את אלו, שאם לא כן אתה עלול להיחשף למימושם בהוצאה לפועל. יש לבחון בקפידה ובעיניים משפטיות את תנאי חוזה השכירות על מנת ללמוד אם קיימת עילה כלשהי "להיפרד" מהדירה בדרך כלשהי. אכן, לעיתים יש לשקול אפשרות של הפרת חוזה, תוך לקיחת הסיכונים הכרוכים בכך, אם קיומו של החוזה כרוך בנטל כלכלי כבד מידי, שאינו משתלם. כמו-כן, גם על בעלת הדירה חלה חובת תום הלב, ואם סירובה לקבל שוכר חלופי הינו שרירותי, יתכן שתוכל להשען על כך כטענת הגנה. בקיצור - בהחלט הייתי ממליץ לך לגשת לעו"ד עם החוזה, לפחות לשיחת התייעצות, על מנת שיבחן את הדברים על בסיס הנתונים וישיב לך בצורה מפורטת על האפשרויות העומדות בפניך. בהצלחה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • שכירות - קריאה נוספת
      אתר הפורומים | 16/07/2008 11:16

      לקריאה נוספת, מקצועית, אודות שכירות ראה: שכירות

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 12/08/2020 | 23:25 עילה לתביעה עזבתי את העבודה, ואין לי אליבי להסכם בע"פ. רק שגם עובדת חדשה, וגם אני בטוחות שהובטח לנו שכר של 6...
  • פורום דיני חוזים 12/08/2020 | 23:12 תביעה קטנה הי שלום רכשתי דירה מקבלן. ויש לי 2 אי התאמות בבית למשל חלון שקבלתי הוא חלון הזזה בחוזה רשום קלפה...
  • פורום דיני ביטוח 12/08/2020 | 22:50 האם חברת ביטוח רשאית לסרב לבטל ביטו... שלום קובי, לא כתבת את הסיבה לסירוב. באופן עקרוני חברת ביטוח חייבת לבטל ביטוח לבקשת המבוטח אל...
  • פורום בתי משפט 12/08/2020 | 22:25 ערעור, או רשות ערעור, על ביטול המצא... ראה פסק דין זה החל מסעיף 7
  • פורום ביטוח לאומי 12/08/2020 | 22:18 אחוזי נכות לדלקות חוזרות שלום,ראיתי בסעיפי נכות של ביטוח לאומי שאפשר לקבל 10% נכות נוספים על דלקות חוזרות למי שסובל מליקוי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק