|
| שלום חני,
מכותרת תשובתי את למדה, כי השלב הנכון להבטיח את נושא התשלומים לקבלן היה בעת החתימה על ההסכם. ישנם הסכמי בהם התמורה מובטחת באמצעות ערבות בנקאית או חלופות אחרות עדיפות על פי חוק המכר (דירות). אכן, לפי התוספת לתקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) עד לשלב גמר טיח חוץ או ציפוי חוץ של הדירה ניתן לגבות מהקונה 90% מערכה. אכן לדעת רבים, חקיקה זו אינה מעניקה הגנה מספקת לרוכשי הדירות בשלב אליו הגעת, אך לצערי בשלב זה, דומה שאין לך אלא לקוות שהקבלן אכן יכבד את תנאי ההסכם וישלים את הבניה כנדרש. אני מתקשה להאמין שהקבלן יעתר מלפנים שורת הדין, בשלב זה, לספק לך הגנה נוספת. אבל תמיד אפשר לנסות...
בהצלחה.
|