אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אי התקנת מזגן בניגוד לחוזה

  • מזגן כתנאי לשכירות
    מ.א | 06/09/2009 01:05

    בעת חתימה על חוזה השכירות הבהרתי לבעל הדירה שללא מזגן לא אוכל לשכור ממנו את הדירה. בעל הדירה התחייב להתקין מזגן ואף רשם בחוזה השכירות שהתשלום כולל דירה עם מזגן. במהלך חודשי החורף ילדי היו חולים ולא עזר כל מה שרצתי אחריו רק לאחר 4 חודשים כשאיימתי שאני עוזב את הדירה, הותקן מזגן. אני דורש לקבל פיצויים עבור כל חודש של שכירות ללא מזגן. האם יש סיכוי בתביעה? על איזה סכום לכל חודש כדאי לתבוע? תודה מ.א

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אי התקנת מזגן בניגוד לחוזה
      עו"ד יקי רנד | 06/09/2009 12:10

      אני מבין שהמזגן לא הותקן בחורף, ועל כן לא היה חימום בבית וילדיך חלו. בעקרון, אם המשכיר הפר את מחויבותו החוזית לספק לך מזגן, הרי שיש בכך כדי לחייבו בפיצוי. לענין גובה הנזק, מחלת ילדיך הנה גורם רלוונטי לפיצוי, אם כי יתכן ויכולת להקטין הנזק על דרך רכישת תנור חימום, בראותך כי המשכיר לא פעול כנדרש, מה עוד ואין הכרח כי המחלה נגרמה דווקא בשל העדר חימום. לסיכומו של ענין, לטעמי, 20% מגובה דמי השכירות החודשיים נראה לי סכום פיצוי מספק, אך כמובן שמדובר בהערכה גסה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 08/08/2022 | 03:48 רשלנות במרפאת שיניים התחלתי טיפול שיניים עם תוכנית גדולה  הרופא עשה מבנים וכתרים זמניים והפנה אותי לניתוח חניכיים...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/08/2022 | 01:48 בושם תקול אבל יש זמן התיישנות להגשת תביעה, עד 7 שנים.והגיוני שבושם לא אמור להתקלקל אם הוא סגור בקופסא שלו, ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 07/08/2022 | 23:49 תקנו זמזה למה שאחד לא יקנה מהשני?
  • פורום דיני משפחה 07/08/2022 | 22:23 יצוג עצמי שלוםהגרוש הגיש נגדי תביעה לאחר שלפני מספר שנים נתקבלו פס"ד בכל העניינים בבית המשפט.חלק מהדברים לא...
  • פורום עורכי דין 07/08/2022 | 21:59 חוזה מענק שימור שלום רב,חתמתי מול המעסיק על חוזה מענק שימור ל4 שנים על סכום מסוים שנכנס לשכר בברוטו. כעת לאחר 3.2...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק