אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תביענ נגד אחד השוכרים בלבד

  • תביעה נגד שוכר שעזב
    יוסי | 04/09/2009 14:04

    שלום, השכרתי את דירתי לשוכר. חתמנו חוזה עד יולי 2010 אך הוא עזב באופן פתאומי והותיר חובות לוועד הבית, חברת הגז ולא שילם לי שכ"ד על כל החודשים עד תום החוזה. מצאתי בנתיים שוכר בשכ"ד נמוך ב400 ש"ח משכ"ד עם השוכר הראשון. בכוונתי לתבוע את השוכר היוצא בבית משפט לתביעות קטנות על הפרש שכ"ד + חובות שהותיר ועליי לשלמם. שאלותיי: 1. אין לי דרך לדעת את כתובת השוכר היוצא. מה למלא בטופס כתב התביעה? כיצד הוא ידע על התביעה? 2. האם אין בעיה בכך שחתמתי חוזה עם שוכר חדש על תקופה חופפת (למרות שלא היתה לי ברירה כיוון שהשוכר היוצא פשוט עזב וניתק כל קשר). תודה, יוסי

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביענ נגד אחד השוכרים בלבד
      יוסי | 04/09/2009 15:06

      שאלה נוספת - השוכרים שעזבו הינם גרושים. הבעל נתון בחובות ויש לגביו תביעות מגורמים שונים (כך התברר לי למפרע...) ואין לו כלל ח-ן בנק (הכל במזומן) ואילו האישה עובדת ובעלת ח-ן בנק. בחוזה השכירות מופיעים שניהם וכתוב "שניהם יחד וכ"א לחוד". האם זה אומר שאני יכול להגיש תביעה רק כנגד האישה, כיוון שסיכויי "לראות את הכסף" גבוהים יותר? תודה רבה מראש, יוסי

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שוכרי דירה שעזבו
        עו"ד אפי אהרונוב | 07/09/2009 23:33

        ערב טוב יוסי, 1. ניתן לברר את כתובתו הרשומה באתר משרד הפנים. 2. אתה יכול להחתים שוכר אחר ואף אמור לעשות זאת בכדי להקטין את הנזק. ואולם, לא תוכל לתבוע שכר דירה מהשוכר שעזב כי אתה מקבל אותו מאחר. תוכל לתבוע את ההפרש בין שכ"ד של השוכר הקודם והנוכחי, את סכום החשובונות שלא שולמו וכן פיצויים על הפרת החוזה. 3. ע"פ החוזה החוב כלפיך אינו מתחלק שווה בשווה בין השוכרים אלא כל אחד מהם מחויב כלפיך במלוא החוב. בכל מקרה עדיף לתבוע את שניהם. אם אכן אין לבעל מאין לפרוע ביהמ"ש יחייב את האשה לפרוע את כל החוב. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 08/08/2022 | 03:48 רשלנות במרפאת שיניים התחלתי טיפול שיניים עם תוכנית גדולה  הרופא עשה מבנים וכתרים זמניים והפנה אותי לניתוח חניכיים...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/08/2022 | 01:48 בושם תקול אבל יש זמן התיישנות להגשת תביעה, עד 7 שנים.והגיוני שבושם לא אמור להתקלקל אם הוא סגור בקופסא שלו, ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 07/08/2022 | 23:49 תקנו זמזה למה שאחד לא יקנה מהשני?
  • פורום דיני משפחה 07/08/2022 | 22:23 יצוג עצמי שלוםהגרוש הגיש נגדי תביעה לאחר שלפני מספר שנים נתקבלו פס"ד בכל העניינים בבית המשפט.חלק מהדברים לא...
  • פורום עורכי דין 07/08/2022 | 21:59 חוזה מענק שימור שלום רב,חתמתי מול המעסיק על חוזה מענק שימור ל4 שנים על סכום מסוים שנכנס לשכר בברוטו. כעת לאחר 3.2...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק