אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הגנה על דירה המשמשת למגוריו של החייב

  • על דירת מגורים
    אמנון | 24/03/2008 07:27

    בוקר טוב ,אני חייב בתיק איחוד על סכום של יותר ממליון שח .כמובן שבתהליכים שנקטו כנגדי גם דירת המגורים שלי מעוקלת .הבנתי שבית משפט לא מזדרז לאפשר לזוכים למכור דירות מגורים ודומני שזו הסיבה היחידה שאני עוד גר שם ...כעת מצאתי עבודה בעיר אחרת ובדעתי להשכיר את הדירה שלי ובמקביל לשכור דירה בעיר הרצויה . השאלה שלי היא : 1.האם אני יכול להשכיר דירה מעוקלת ? 2.האם הדבר מוריד מהמיתוס של "דירת מגורים "ויהיה קל יותר לזוכים לממש אותה מהסיבה שאני בעצמי ויתרתי עליה והלכתי לגור במקום אחר ? תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הגנה על דירה המשמשת למגוריו של החייב
      עו"ד איתן שווץ | 24/03/2008 16:45

      לפי חוק ההוצאה לפועל ניתנת הגנה בפני מכירת דירת מגורים המשמשת את החייב למגורים. ההגנה מתמצית בכך שמכירת הדירה מותנית בסידור חלוף או פיצוי שיאפשרו לחייב קורת גג במקום זאת אשר נמכרה. אם תעזוב את הדירה, לא תחול ההגנה מפני הליכי מכירה של הדירה, והזוכים יוכלו לפעול ביתר קלות כדי לפנות את הדירה ולמכור אותה. אמנם במקרים מסוימים בית המשפט הכיר בזכותם של חייבים להגנה על בית מגוריהם למרות שעזבו את הבית, והשכירו אותו לצד ג' אולם הדבר היה כרוך בהליך משפטי ומותנה בשיקול דעתו של בית המשפט שבחן את סוגיות תום הלב של החייבים וזיכה אותם בפיצוי כספי בגין מכירת הדירה.. אין מניעה חוקית להשכיר דירה מעוקלת, אולם ניתן יהיה לעקל את דמי השכירות מהשוכרים.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק