אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
205
מקדמה לחוזה
ביטול חוזה שכירות
שמרית
|
20/08/2008 12:32
שלום, עשיתי חוזה שכירות ונתתי מקדמה על החשבון. כעבור לא הרבה זמן ביקשתי לבטל את העסקה. בעל הבית מצא דייר חדש. וכעת הוא מתחמק מהבאת המקדמה. מה ניתן לעשות בנידון והאם יש לו זכות מפני שהוא מצא מישהו שישכיר ולא נגרם לו נזק כלשהו? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מקדמה לחוזה
עו"ד דוד צורי
|
21/08/2008 09:47
הזכות על המקדמה תלוי בהסכמה בין הצדדים. יש שמסכימים שזו רק תשלום על החשבון ובמקרה של ביטול המקדמה מוחזרת, לעומתם יש כאלו המסכימים שדמי המקדמה הם גם הפיצוי המוסכם (או חלק ממנו) במקרה של ביטול. שתי הגישות מקובלות. אני מנחש שבמקרה זה לא היתה הסכמה מראש לענין זה, לא לכאן ולא לכאן. יש לבדוק את התייחסות החוזה לסכום ששולם ולפי זה לנסות ולקבוע.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
ביטול עסקה
שמרית
|
22/08/2008 12:12
בהנחה שהוא השכיר במחיר נמוך יותר הוא יכול להוריד לי את ההפרש? בנוסף, אין לי העתק של החוזה. איזה אופציות יש לי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אופציות
עו"ד דוד צורי
|
23/08/2008 23:39
אין לך הרבה אופציות. אני משער שמקדמה לחוזה שכירות היא סכום נמוך מכדי ללכת בגינו לביהמ"ש ולכן אתה די מוגבל מבחינת האופציות שלך. העדר החוזה עוד מקטין את סיכוייך, גם אם תחליט שכן ללכת לביהמ"ש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
23/04/2024 | 17:35
איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות
שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
פורום פלילי
23/04/2024 | 16:57
???????? ??????????,????????????N??...
https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
פורום דיני משפחה
23/04/2024 | 14:24
להתמנות לאפוטרופוס
אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
פורום דיני חוזים
23/04/2024 | 07:33
רעש חריג מהדירה מעלי
נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
פורום זכויות יוצרים
22/04/2024 | 18:26
זכויות יוצרים
היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים