אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום דיני חוזים ייעוץ אישי צפיות: 283

העלאת שכ"ד תוך כדי החוזה

העלאת שכר דירה לפני תום חוזה. האם אפשרי?

ורד

10/08/2008 20:44

שלום. אני גרה עם שותפה בדירה כבר כ-7 חודשים כאשר החוזה הינו כמובן לשנה. שכר הדירה אינו מאוד גבוה ביחס לאזור, ובכל פעם שדיברנו עם בעל הדירה הוא טרח לומר לנו זאת ורמז כי שכר הדירה יעלה. כמובן התכוננו לכך שהעלייה תהיה בתום החוזה עוד 5 חודשים. אתמול קיבלנו ממנו טלפון בו הוא מודיע לנו כי החל מהחודש הבא שכר הדירה עולה ב-1500 ש"ח! הוא אמר שלא איכפת לו איך החלוקה תהיה בינינו ומצידו שנכניס עוד שותף לדירה. בנוסף הוא טען כי הוא יכול לפנות אותנו מהדירה למרות שלא היתה שום הפרת חוזה מצידינו. האם זה חוקי ומה ניתן לעשות במצב זה יש לציין כי בחוזה ישנו סעיף בו נאמר כי כל אחד מן הצדדים יכול להביא לידי סיום החוזה תוך 30 יום ובכתב. למרות זאת לא נשמע לי הגיוני כי ביכולתו לפנות אותנו סתם כי בא לו עוד כסף והוא לא רוצה לחכות לסוף החוזה. אודה לתשובה מהירה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

העלאת שכ"ד תוך כדי החוזה

עו"ד דוד צורי

11/08/2008 08:51

הדבר אמנם אינו מקובל ויתכן שיהיה שופט שישתכנע שפעולה כזו היא קיום החוזה שלא בתום לב, אבל בעקרון לפי החוזה בעל הבית יכול להודיע על סיום החוזה תוך 30 יום אם לא תסכימו להעלאת המחיר. למה זה היה נראה הגיוני בזמן חתימת החוזה וכעת לא ? לי זה לא נראה הגיוני ולא הייתי מסכים שלמשכיר תהיה אפשרות לסיים את החוזה בהודעה של 30 יום, מצד שני כן הייתי רוצה שתהיה לי את האפשרות לסיים את החוזה במהלך שנת השכירות אבל אני הייתי מתנה זאת בהודעה של 60 יום ולא 30 יום.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום דיני חוזים

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 09:57 דוח עירייה ת"א- על נסיעה בנתיב תחבו... שלום, קיבלתי צילום של דבר העבירה ( הרכב מצולם בצומת מרומזר ומאחוריו מסלול נתיב תחבו"צ) אני ג...

פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

כניסה לפורומים המשפטיים