אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
287
פעולות שלא ע"פ החוזה
הפרת חוזה שכירות
סנדרה
|
29/07/2008 16:35
בתאריך ה-20.01 נכנסנו אני ושותפה לדירה. המשכיר סירב לשלם עבור תיקון של מנעול דלת הכניסה לבית ונאלצנו לשלם על התיקון לבד כי לא יכולנו להכנס לדירה. המשכער טוען נגדנו טענות שקר. הוא אומר שאנחנו שוברות לו דברים בדירה במכוון ועושות נזק לבית וכל זה כשהוא מתקשר אלינו בכל פעם בצעקות. אין לו שום בסיס לטענות נגדנו והוא טוען שישנו חוב בעירייה על סך 1500 שקלים ולא מוכן להראות לנו שום מסמך שמאמת את זה ורוצה שנעביר לו את הכסף לחשבון. אנחנו סרבנו לשלם לו עד שנראה מסמך שמאשר את טענותיו. הוא דרש שנצא מהדירה והוא יחזיר לנו את הצ'קים הנותרים. לאחר בירור בעירייה התברר כי אין שום חוב. ביידו צ'ק על 10000 שקלים של השותפה שלי והוא מאיים להפקיד אותו לבנק. הסכמנו בטלפון שנפנה את הדירה ב- 20.08 אך עכשיו הוא חוזר בו ולא מוכן להחזיר את הצ'קים. אין שום סעיף בחוזה לגביי עזיבה לפני תום תקופת השכירות. ואנחנו רוצות לעזוב את הדירה כמה שיותר מהר. שלחנו לו מכתב רשום שבו כתוב שבעקבות ההסכם הטלפוני אנחנו מפנות את הדירה כמסוכם. החשש שלנו הוא שהוא יפדה את הצ'קים בכל זאת. מה אנחנו יכולות לעשות כדי למנוע זאת ממנו? אם בכלל. תודה מראש סנדרה הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פעולות שלא ע"פ החוזה
עו"ד דוד צורי
|
29/07/2008 21:26
לפי המתואר הסתבכתם עם בעל בית לא כ"כ ישר. מבחינה פרקטית (ללא היבט חוקי או לא חוקי) את השיקים הנותרים מעבר לאלו שמגיעים לו כדאי לבטל (עדיף להיות חייב מאשר לרוץ אחרי הכסף) אם עכשיו הוא לא רוצה שתעזבו אז למה לא להשאר ? אם ישמע שאתן נשארות אולי ישנה את דעתו שוב ? מומלץ להקליט את השיחות איתו כראיה לעתיד (על כל מקרה שלא יהיה) הנשק החזק ביותר מבחינתכן הוא להשאר בדירה ולבטל את השיקים הקרובים, כך הוא ילחץ מאד ואז יהיה הרבה יותר נוח להגיע עימו להסכמות (וזה מתוך כוונה כן לשלם לו את כל מה שמגיע לו) אבל זה לא לגמרי ישר ויש בכך משום הפרת חוזה מצידכן, אבל גם מה שהוא עושה זה לא בדיוק קיום חוזה בתום לב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תודה רבה
לת
סנדרה
|
29/07/2008 21:30
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום עורכי דין
28/03/2024 | 22:28
צוואות הדדיות - כיצד נמנעים מענין ה...
צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר.איך נמנעים מביטול כזה בצ...
פורום בתי משפט
28/03/2024 | 21:23
פשרה עם חלק מהתובעים
אין מניעה לפשרה עם חלק מהתובעים. אני מניח שהם יגישו בקשה לאישור הסדר פשרה וההליך ימשיך להת...
פורום דיני עבודה
28/03/2024 | 18:23
שאלה דחופה
בביהד אזורי נכתב שתצהיר התובעת יוגש עד ליום איקס. בנוסף נכתב בהחלטה שככל שלא יוגשו תצהירים התביעה...
פורום דיני תעבורה
28/03/2024 | 17:36
עבירה- על קו הפרדה רצוף
דרורה שלום,כאשר מדובר בסרט ע"י מצלמת משטרה ו/או מצלמת "שומרי דרך", הסרטון מועבר למשטרה ולאחר מכן ...
פורום דיני מיסים
28/03/2024 | 17:17
לקוח לא רוצה לשלם
אני עוסק פטור -לקוח ביקש הצעה והיה רשום בה למטה כולל מעמ כולל משלוח.לאחר שבוע הלקוח חזר וביקש מוצ...
כניסה לפורומים המשפטיים