אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
198
קיום חוזים בתום לב
ירידה בשער הדולר
יורם
|
23/07/2008 08:22
אני שוכר דירה עם אופציה לשנה נוספת באותו מחיר ( ובדולרים ). מימוש האופציה מותנה בהודעה מראש כשלא רשום באיזה אופן להודיע. לא הודעתי למשכיר 60 יום כפי שכתוב בחוזה אלא שבוע אחרי כן. הוא טוען שעקב אי ההודעה בזמן הוא לא חייב לממש את האופציה במחיר הזה. הוא ישמח מאוד שאשאר אך רוצה להעלות משמעותית את שכר הדירה ומבחינתו אם לא אסכים לכך הוא יפנה אותי מהדירה. מה לעשות? נראה לי שהוא מנצל את העניין לטובת העלאת שכר הדירה, האם אין זה חוסר תום לב?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קיום חוזים בתום לב
עו"ד דוד צורי
|
23/07/2008 10:19
נכון שצריך לקיים חוזים בתום לב, אבל קודם כל צריך לקיים אותם. האופציה ניתנה בתנאי שתודיע עד 60 יום לפני סיום השכירות. אתה לא הודעת ובכך אתה גרמת לכך שהתנאי של האופציה לא יתקיים. חוסר תום הלב שאתה משייך למשכיר הוא בכך שהוא מנצל את ההפרה המינורית שלך כדי להעלות את דמי השכירות. זה טיעון שיכול לעבוד אצל חלק מהשופטים, אבל חלק אחר מהשופטים בהחלט עלול לחשוב שמה שאתה עושה זה סוג של "הרצחת וגם ירשת" בכך שאתה לא קיימת את חלקך ועכשיו אתה דורש ממנו שיגלה "תום לב" וימחל לך על כך. אז שופטים כאלה עלולים לשלוח אותך מעליהם תוך חיוב בהוצאות נכבדות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום פשיטת רגל
29/03/2024 | 07:40
בקשת רשות מבית המשפט
האם פושט רגל יכול להגיש עתירה מנהלית מבלי לבקש בקשה רשות מבית המשפט המנהל את תיק הפש"ר.
פורום נדלן ודיני מקרקעין
29/03/2024 | 06:05
פירוק חברת-גוש
שלום. שני קרובי משפחה בעלי מניות שוות בחברה גוש-חלקה אשר בבעלות החברה שתי חנויות. מעוניינים לפרק ...
פורום לשון הרע
29/03/2024 | 05:40
תלונת כזב במשטרה ופיברוק ראיות כוזב...
שכן בוילה מציק לי ומטריד אותי במסרונים שאני מרעיש באמצע הלילה, בשעה שאני דייר מתחשב מאין כמוני. ה...
פורום דיני תעבורה
29/03/2024 | 02:52
דוח תעבורה שקיבלתי על ידי שליח
שלום, קיבלתי דוח תעבורה של ביצעתי דרך שליחה שדפקה לי בדלת והחתימה אותי בפלאפון שלה זה משהו ת...
פורום עורכי דין
28/03/2024 | 22:28
צוואות הדדיות - כיצד נמנעים מענין ה...
צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר.איך נמנעים מביטול כזה בצ...
כניסה לפורומים המשפטיים