אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
243
מימוש חוזה - תשובה
מימוש חוזה
ירון גלעד
|
22/07/2008 10:43
אני משכיר דירה עם אופציה לשנה ובתנאי של הודעה 60 יום מראש. 1. האם השוכר צריך להודיע בכתב ( לא רשומה בחוזה צורת ההודעה )? 2. מה קורה אם השוכר לא הודיע 60 יום מראש , אלא כשהתקשרתי אליו 50 יום לפני הסיום בנושא אחר, הוא ביקש להאריך, האם משפטית אני מחוייב להאריך?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מימוש חוזה - תשובה
עו"ד דוד צורי
|
22/07/2008 10:54
בד"כ יש דרישה להודעה בכתב, גם אם לא באותו הסעיף אז בסעיף אחר הדן בכך שלצורך הודעות לפי החוזה ישמשו כתובות הצדדים, או משהו אחר בסגנון זה. אבל לזה לא הייתי נתפס. לעומת זאת אי הודעה על הכוונה לממש את האופציה במועד היא בהחלט מספיקה כדי לשלול את האופציה, בכפוף לחובת תום הלב כמובן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מימוש חוזה - המשך
ירון גלעד
|
22/07/2008 11:05
1. האם סעיף שאומר "בכל שינוי, תוספת או התניה על הוראות הסכם זה לא יחייבו את הצדדים אלא אם כן ייעשו בכתב" - משמע שהיה צריך להודיע בכתב? 2. למה הכוונה תום לב? דוגמאות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מימוש חוזים המשך
עו"ד דוד צורי
|
22/07/2008 12:26
1. לא, זה לא אומר שצריך היה להודיע בכתב. 2. כל דבר שיש בו להוכיח שאי הרצון לממש את האופציה נובע רק מהרצון להעלות את דמי השכירות. דרך טובה לסתור טענה כזו תהיה להראות שנעשתה פעולה כדי למצוא שוכרים חדשים מתוך רצון כנה שהנכס לא ישאר ריק בתום תקופת השכירות הנוכחית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
28/03/2024 | 17:36
עבירה- על קו הפרדה רצוף
דרורה שלום,כאשר מדובר בסרט ע"י מצלמת משטרה ו/או מצלמת "שומרי דרך", הסרטון מועבר למשטרה ולאחר מכן ...
פורום דיני מיסים
28/03/2024 | 17:17
לקוח לא רוצה לשלם
אני עוסק פטור -לקוח ביקש הצעה והיה רשום בה למטה כולל מעמ כולל משלוח.לאחר שבוע הלקוח חזר וביקש מוצ...
פורום דיני עבודה
28/03/2024 | 16:49
איך מחשבים את השכר ביום שמחליפים לש...
אני עובדת היום במשמרת לילה והיום מחליפים לשעון קיץ. בפועל יוצא שאני אעבוד 7 שעות, במקום 8 שעות של...
פורום לשון הרע
28/03/2024 | 15:06
השמצות
שואל בשביל חבר הנ"ל שימש כקבלן משנה של ארגון בתחום השירות האישי לאור חילוקי דיעות בינו לבין ...
פורום דיני ביטוח
28/03/2024 | 14:06
תביעת ביטוח
יש לי רישום פסיכיאטרי בעייתי מאוד מלפני קרוב ל-30 שנה. נפלתי קורבן לבן משפחה שהתעלל בי ומסר שקרים...
כניסה לפורומים המשפטיים