אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
256
אי קיום חוזים או קיום בקושי
מכתב רשום כתנאי הכרחי לאופציה
אורנה
|
05/07/2008 07:52
חוזה שלי עם הדיירים עומד להסתיים ב-31.07.08 תנאי הכרחי שכתוב בחוזה למימוש אופציה היא שליחת מכתב ותנאי זה בלבד יחדש את האופציה. הדיירים לא שלחו לי הודעה בכתב וכרגע עברו 45 יום שלא קבלתי מכתב דיירים אלה יצרו בדירה חובות בעיריה, בחברת הגז - והכרחתי אותם לגשת לשלם את החובות ולהעביר את שמם בעיריה. הם עשו זאת נכון להיום קבלתי מעו"ד האגודה לתרבות הדיור הודעה על חוב לועד - והכרחתי את הדיירים לשלם חוב של 5 חודשים . הם עשו זאת נכון להיום. כמו כן במשך 2 השנים שהם היו בדירה 2 צ'קים שלהם חזרו ולכן הם משלמים לי במזומן כל חודש לדיירים אלה יש קשיי תשלומים . תשלום שכ"ד נמוך מאוד מאוד למחיר שניתן היום עבור דירה אני רוצה לפנות אליהם ולהודיע שאין יותר חוזה בינינו החל מ-1 לאוגוסט יש אפשרות מבחינה חוקית לזאת אך אני יודעת שאין לי שום עזרה מצד הרשויות לפנות אותם אם הם יסרבו להתפנות האם יש להם איזו שהיא עילה משפטית שעומדת לצידם שבית המשפט לא יאשר לי את בקשתי לפינויים שמעתי שהשופטים לא נוטים לא לתת פינוי לדיירים. בקשתי מהדייר לתת לי לגור בתום החוזה והוא אמר לי שהוא לא רוצה אלא להמשיך את החוזה לפי התנאים אך הוא לא עמד בתנאי הכרחי מה לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אי קיום חוזים או קיום בקושי
עו"ד דוד צורי
|
05/07/2008 08:20
אין ספק שיש לך סיבה אובייקטיבית שלא להמשיך להשכיר את הדירה לשוכרים אלו (הפרות החוזה החוזרות ונשנות שלהם) אכן פינוי הדיירים מהדירה הוא הליך מעט מסובך שלוקח זמן ודורש מציאת דיור חלוף לדיירים. אם יש לך שטר חוב הייתי מציע לך להפעילו לצורך הענין אם וכשתזדקקי לכך. וככל שמתחילים יותר מוקדם כך גם מסיימים יותר מוקדם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום עורכי דין
28/03/2024 | 22:28
צוואות הדדיות - כיצד נמנעים מענין ה...
צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר.איך נמנעים מביטול כזה בצ...
פורום בתי משפט
28/03/2024 | 21:23
פשרה עם חלק מהתובעים
אין מניעה לפשרה עם חלק מהתובעים. אני מניח שהם יגישו בקשה לאישור הסדר פשרה וההליך ימשיך להת...
פורום דיני עבודה
28/03/2024 | 18:23
שאלה דחופה
בביהד אזורי נכתב שתצהיר התובעת יוגש עד ליום איקס. בנוסף נכתב בהחלטה שככל שלא יוגשו תצהירים התביעה...
פורום דיני תעבורה
28/03/2024 | 17:36
עבירה- על קו הפרדה רצוף
דרורה שלום,כאשר מדובר בסרט ע"י מצלמת משטרה ו/או מצלמת "שומרי דרך", הסרטון מועבר למשטרה ולאחר מכן ...
פורום דיני מיסים
28/03/2024 | 17:17
לקוח לא רוצה לשלם
אני עוסק פטור -לקוח ביקש הצעה והיה רשום בה למטה כולל מעמ כולל משלוח.לאחר שבוע הלקוח חזר וביקש מוצ...
כניסה לפורומים המשפטיים