אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
289
קביעת שער הדולר בחוזה שכירות
קביעת שער הדולר בחוזה שכירות
יהודה
|
29/05/2008 20:29
שלום, אני משלם לבעל הבית סכום מסוים עבור שכר דירה חודשיים מראש ועכשיו כשהדולר נמוך הוא דורש שאני אשלם לו לפי שער יציג קבוע (של 4 שקל) או שהוא רוצה לבטל חוזה לפני הזמן. תנאי זה לא הוזכר בחוזה אך הוא טוען שירידה כזו דרסטית לא יכל לעלות על הדעת אז ולכן זכותו לדרוש את זה ממני. האם יש ממש בדבריו? תודה. *הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קביעת שער הדולר בחוזה שכירות
ד"ר ויסמן יובל, עו"ד
|
01/06/2008 16:42
יהודה שלום. באופן עקרוני אני סבור שבעל הדירה אינו יכול להחליט שסעיף כזה או אחר בחוזה לא נראה לו ולכן הוא משנה את החוזה בדיעבד. הרי אם שער הדולר היה עולה ל 5.5 ש"ח לדולר הוא לא היה מבטל את הסעיף ואומר לך שלם לי רק לפי שער של 4 ש"ח לדולר שכן לא הוגן שדמי השכירות יאמירו כל כך. מאידך ניתן, בדוחק, לבנות קונסטרוקציה של טעות ולטעון ששינוי הנסיבות כה קיצוני עד שלא הוגן לדרוש מבעל הדירה לקיים את החוזה ויש להתיר את תיקון הסעיף. לדעתי שינוי שער הדולר עדיין לא יצדיק טענה כזו. אולי אם שער הדולר יגיע ל 2 ש"ח לדולר זה יהיה יותר אפשרי. בברכה ד"ר יובל ויסמן, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
28/03/2024 | 07:19
במקרה שלי לא היתה הפרעה גם לעולים/י...
לא היתה הפרעה שכן חניתי על המדרכה כמטר משפת הכביש כך שהיה ניתן לעלות או לרדת מהאוטובוס, כאמור, לל...
פורום דיני משפחה
27/03/2024 | 23:32
מצלמה נסתרת
נמצאים בתהליך גירושין. לפני 5 שנים חטפתי סטירה מאשתי. ועוד הורחקתי מהבית לשבוע. בהמשך אוימתי על י...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
27/03/2024 | 23:18
החזרת בע"ח שנקנה בצער בעלי חיים
שלום, רכשתי חתול מצער בעלי חיים ושילמתי תמורתו 600 שח. בגדול זה נחשב לאימוץ.יש לי בבית כבר ח...
פורום בתי משפט
27/03/2024 | 22:04
תשובה
יש לציין את תקופת הארכה המבוקשת ואת הסיבה שמצדיקה את מתן הארכה. לשאלות בדיני עבודה עדיף לפ...
פורום ביטוח לאומי
27/03/2024 | 21:24
השכרת חנות
תודה רבה על התשובה המפורטת. אני רוצה לוודא שהבנתי נכון. במידה ואני אדם יחד שמשתכר כשכיר...
כניסה לפורומים המשפטיים