|
| שלום רב
אני שוכר דירה ובחוזה השכירות שנחתם ביני ובין המשכירים,הוסכם ורשום שהפרשי שער הדולר יעשו מיידי חודש בחודשו בין המשכיר לשוכר.
אך מאותו יום שהתחיל לרדת הדולר בעלי הדירה שלי לא מצליחים לישון בלילות,וכול היום חושבים איך לקבל מימני את המחיר המלא בלי קיזוזים.
לראשונה הם התקשרו ואמרו שנצטרך לשבת ולראות מה אנחנו עושים עם הדולר,מאחר שהוא התרסק,וזה לא יתכן שזה ימשיך ככה.
הסברתי להם שאני שוכר דירה שלי במקביל וגם אני צריך לתת הפרשים,אך זה לא מעניין אותם מה אני נותן,ומפסיד,אלה מה הם יצליחו להוציא ממני,למרות שהסעיף מופיע בחוזה מפורשות.
מאחר שראיתי שאין הבנה מצידם שכמו שהדולר ירד כך גם היה יכול לעלות באותה מידה,ניסיתי להסביר אך ללא הצלחה.
הם אנשים מאוד קשים,אנתיפטים לא מוכנים לתקן כלום בדירה שמתקלקל כתוצאה מבלאי סביר,ורק כסף מעניין אותם.נקלעתי איתם למבוי סתום(לראשונה בחיי) ואז הקלטתי אותם בשיחה כאשר אני מבקש את הפרשי הדולר המגיעים לי מתחילת השנה,והם עשו מעצמם צחוק עם התשובות שנתנו לי,וההתבחינות שלהם.
לאחר מכן שלחתי להם דואר רשום שתהייה לי אסמכתה לבקשותי,כאשר אני מבקש את ההפרשים המגיעים לי,ובמידה ולא אקבל אותם פשוט אצטרך לקזז להם אותם,במתן הציקים החדשים שינתנו על ידי לשנת האופציה החדשה,בעוד כ -5 חודשים.ובמקום לרדוף אחריהם,פשוט שהם ירדפו אחרי!!! נותרה לי עוד שנת אופציה נוספת לזכותי,ובאותם תנאים של החוזה הנוכחי.
שאלתי היא האם אני יכול בחידוש שנת האופציה הנוספת שאממש
לקזז להם את ההפרשים מהחודשים הראשונים,דרך מתן הציקים?
האם זוהי תהייה הפרה של החוזה מצידי במידה והעשה זאת?
או הברירה האחרונה שנותרה לי היא פשוט לתבוע אותם,כי יש לי את כול הקייס נגדם,עם הוכחות,הקלטות,ודואר רשום שהיתקבל על ידם?
פשוט אין לי כוח לתביעות,ולטיפוסים כאלה גועליים,ואני מעדיף לקזז להם,ושהם ירוצו אחרי,כי הם אלה שהפרו את החוזה בננו,ואם ימצאו לנכון שיתבעו אותי!!!
אשמח לתשובות מפורטות.
בתודה מראש
יניב נ.ב
|