|
| שלום לכולם,
אני זקוק לחוות דעת משפטית בתחום של השכרת דירה, קצת רקע אודותי.
אישתי ואני שוכרים דירה ובחודש יוני מסיימים תקופה של שנה בדירה כאשר תקופת
חוזה השכירות נחתם מראש לשנה.
לפני 3 שבועות נפגשה אישתי פנים אל פנים עם משכירת הדירה והן שוחחו על הארכת
תוקפו של החוזה שנחתם בשנה נוספת.
משכירת הדירה אמרה לה באופן חד וברור כי היא מרוצה מאד מאיתנו כשוכרים ולכן החליטה
להסכים לבקשתנו ולהאריך את תוקפו של החוזה בשנה נוספת.
אני חייב לציין כי בחוזה המקורי נחתם כי במידה ואחד הצדדים מעוניין להפר חוזה יש לעדכן
את הצד השני חודשיים מראש.
היום בערב התקשרה אל אישתי משכירת הדירה ואמרה לה כי בעקבות לחצים וייעוץ ממתווכי דירות
בעיר היא החליטה להעלות את השכירות ל- 2500 ש"ח ( הסכום עליו סוכם עם אישתי היה 2200 ש"ח ).
כיוון שתאריך הפינוי המקורי נרשם ל- 1.6 הזמן העומד לרשותינו קצר מחודשיים ולכן היא ציינה בשיחת הטלפון
היום כי היא מוכנה לבוא לקראתנו ולתת לנו חודשיים לצורך פינוי והתארגנות.
שאלתי היא ,האם ישנו בסיס להפרת הסכם מצידה למרות שמדובר בהסכם לא כתוב ובנוסף מה ניתן
לי כשוכר דירה לעשות בסיטואציה שכזו? אחרי הכל הסכמתה להארכת החוזה גרמה לנו להתארגן כלכלית
להוצאה החדשה/ישנה וכעת היא העמידה אותנו במצב חדש בו אנחנו צריכים לחפש דירה ויתכן אף לשלם
סכום לא רצוי מבחינתי למתווך שיסייע לנו למצוא דירה חדשה בזמן כה קצר.
אשמח לסיוע בהקדם האפשרי...
תודה מראש,
אסף
|