אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
269
חידוש חוזה שכירות
י חידוש חוזה שכירות
אודליה
|
26/03/2008 12:20
שכרתי דירה בשנת 93 ונתבצע זכרון דברים ביני לבין בעל הדירה.במשך 15 שנים שילמתי את שכ"ד כפי שהיה רשום בזכ"ד. בעל הדירה מסר לי דירה לא גמורה שלא היתה ראוייה למגורים בהסכמתי.אני במשך השנים סידרתי והשקעתי בדירה עד למצבה הנוכחי.לאחרונה פנה אליי בעל הדירה ( לאחר יותר מ15 שנים) וביקש לשנות את שכ"ד ולערוך חוזה חדש בתנאים שונים ובמחיר שונה כתנאי להמשך מגוריי במקום.שאלתי :האם הוא רשאי כיום לשנות את זכרון הדברים?האם הוא רשאי לפנות אותי מן הדירה במיידי או בכלל? תודה.אודליה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
חידוש חוזה שכירות
ד"ר ויסמן יובל, עו"ד
|
26/03/2008 16:02
אודליה שלום ! אם בעקבות זכרות הדברים שערכת לפני 15 שנה לא נחתם הסכם שכירות ואתם נוהגים לפיו הרי זה הסכם השכירות בינכם המוארך בהסכמה משנה לשנה. בעל הדירה בהחלט רשאי להודיע לך שאין הוא מעוניין להמשיך את הסכם השכירות ולהציע לך לחתום על הסכם שכירות חדש או לפנות את הדירה. לגבי ההשקעות שלך בדירה מי ביקש ממך לעשות זאת ? המשכיר? את על דעת עצמך? יתכן שתוכלי לטעון כי זה היה בהסכמתו תוך הבנה שאת ממשיכה להתגורר בדירה ואם הוא מפסיק את הסכם השכירות עליו לפצות אותך על ההשקעה. זו טענה די בעייתית כי אני מניח שאין לך הסכמה כזו בכתב והוא ודאי יכחיש. הפינוי מהדירה לאחר שהמשכיר יודיע לך על רצונו לסיים את חוזה השכירות הוא בתום תקופת התשלום שלאחר מועד ההודעה. אם את משלמת מדי חודש אז בתום החודש שאחרי החודש בו בעל הדירה דרש את הפסקת ההסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני ביטוח
25/04/2024 | 15:09
האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב...
האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
25/04/2024 | 14:37
סחר מרחוק
השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
פורום נדלן ודיני מקרקעין
24/04/2024 | 23:55
אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה
שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
פורום ביטוח לאומי
24/04/2024 | 23:44
נכות כללית בזמן מאסר
שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
פורום דיני עבודה
24/04/2024 | 12:35
aaaa
aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים