אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
314
מימוש אופציה
מימוש אופציה
דינמי
|
25/03/2008 22:44
אני שוכר חנות מזה כ 3 שנים. יש לי אופציה ל 3 נוספות. שלושה חדשים לפני גמר החוזה הראשוני נתבקשתי לשפץ(החנות בקניון)בכתב. שיפצתי ולא הודעתי בזמן המוגדר (3 חודשים), אלא חודש באיחור. כעת הודיעו לי כי מבקשים לפנות אותי. האם זה חוקי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מימוש אופציה
ד"ר ויסמן יובל, עו"ד
|
26/03/2008 13:00
דינמי שלום ! ההתנהגות של המשכיר אינה עולה כדי התנהגות בתום לב. חוזים יש לקיים בתום לב. מצד שני אתה שיחקת לידיו ולא מימשת את האופציה לפי דרישות החוזה אלא באחור. יש לך שתי אפשרויות: האחת להישאר בנכס ולהחשף לאפשרות שבעל החנות יגיש נגדך תביעה לפינוי ואז תצטרך לטעון בבית המשפט כי הוא נוהג שלא בתום לב וכי האחור הקל במימוש האופציה אינו הפרה משמעותית של החוזה . אפשרות שניה היא לסיים את השכירות ולתבוע מהמשכיר השבה בגין עלות השיפוץ שהשקעת לשווא. אין באמור משום יעוץ משפטי אלא מידע כללי בלבד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המון תודה
לת
דינמי
|
26/03/2008 13:18
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום ביטוח לאומי
20/04/2024 | 09:08
היוון קצבת נכות מעבודה
שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
כניסה לפורומים המשפטיים