אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
385
חוזה שכירות החסר פרוט
שכירות
אמי
|
22/03/2008 11:56
אני משכיר דירה בחוזה שביצעתי מול שוכר הדירה לא כתבתי כי במידה והשוכר יעזוב לפני הזמן הוא יצטרך לשאת בכלל הכספים שנשארו עד סיום החוזה וכמובן בכל התשלומים הנלוים כמו עיריה חשמנל גז ועוד האם יש פה ליקוי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
חוזה שכירות החסר פרוט
ד"ר ויסמן יובל, עו"ד
|
22/03/2008 13:29
אמי שלום ! נו מה דעתך? יש כאן ליקוי? ןדאי שהחוזה רחוק מלהיות מושלם. יחד עם זאת אני יוצא מנקודת הנחה שאין סעיף של "יציאה לפני הזמן" שכן אם יש סעיף כזה הרי שהשוכר לא יוצא לפני הזמן אלא מממש אופציה לקצר את תקופת השכירות. בהנחה שאין לשוכר אופציה כזו הרי חוזים יש לקיים. אם החוזה לשנה אין השוכר יכול לצאת כעבור חצי שנה. בנוסף חוזה יש לקיים בתום לב.ולבסוף כאשר חוזה שכירות שותק בעניין מסויים ניתן להשלים את החסר באמצעות המנהג הרווח לגבי חוזים מעין אלה ואין ספק שהמנהג בישראל בתחום שכירות הוא שמי ששכר נכס ומסיבה כלשהי מפנה אותו לפני תום התקופה החוזית משלם את דמי השכירות וההוצאות הנלוות (כגון מיסוי עירוני) עד תום התקופה החוזית. בהצלחה !
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני ביטוח
25/04/2024 | 15:09
האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב...
האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
25/04/2024 | 14:37
סחר מרחוק
השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
פורום נדלן ודיני מקרקעין
24/04/2024 | 23:55
אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה
שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
פורום ביטוח לאומי
24/04/2024 | 23:44
נכות כללית בזמן מאסר
שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
פורום דיני עבודה
24/04/2024 | 12:35
aaaa
aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים