אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
482
בעיות תשתית בדירה שכורה
בעיות תשתית בדירה שכורה.
משה
|
25/02/2008 21:25
שלום רב לפני כשבוע התגלתה בעיה בתשתית החשמל בבית. הוזמן חשמלאי שהחליף ממסר-פחת וכן את גוף החימום החשמלי של דוד המים. בעל הדירה מסרב לשאת בהוצאות בטענה שבחוזה כתוב בפרוש שכל ההוצאות- עלינו. להלן ציטוט מהחוזה: "השוכר מתחייב להשתמש במושכר באופן זהיר והוגן ולמנוע כל קלקול או נזק בו ובכל פעם שיגרם נזק או קלקול במושכר או בכל חלק הקשור בו, לתקן מיד על חשבונו כל נזק או קלקול כזה." ובסעיף נוסף: "השוכר מצהיר בזה כי יקבל את החזקה על המושכר כי הוא מחזיק במושכר במצב מתאים למטרתו והוא מוותר על כל טענת מום או בררה, והריהו מתחייב לפצות את המשכיר עבור כל נזק שיגרם למושכר בין אם המשכיר תיקן את המושכר בפועל או לאו" היות ואין שום התייחסות למום נסתר בחוזה (כמו תשתית חשמל וכו') האם בעל הבית צודק? האם המונחים "נזק" או "קלקול" מתייחסים גם לבעיות בתשתית? תודה משה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
בעיות תשתית בדירה שכורה
ד"ר ויסמן יובל, עו"ד
|
27/02/2008 07:14
משה שלום ! השאלה היא מדוע חתמת על סעיפים דרקוניים כאלה. בעל הדירה יטען שבעת קבלת הדירה כל מתקניה פעלו כשורה ולכן אין כאן עניין של פגם נסתר. חשוב לדעת כמה זמן חלף מיום ששכרת את הדירה ומה סיבת הקלקול. ברור שאם למחרת כניסתך לדירה פתאום מתקלקל ממסר פחת וגוף חימום חשמלי זרעי הפורענות כבר היו טמונים בדירה אבל אם השתמשת בדירה זמן מה אין לך הרבה ברירות אלא לעמוד בחוזה שאתה חתום עליו. סוף מעשה במחשבה תחילה. תתנחם בכך שלא חתמת שאם משהו בדירה של המשכיר (היכן שהוא עצמו גר) יתקלקל גם אז אתה תתקן אותו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום פשיטת רגל
29/03/2024 | 07:40
בקשת רשות מבית המשפט
האם פושט רגל יכול להגיש עתירה מנהלית מבלי לבקש בקשה רשות מבית המשפט המנהל את תיק הפש"ר.
פורום נדלן ודיני מקרקעין
29/03/2024 | 06:05
פירוק חברת-גוש
שלום. שני קרובי משפחה בעלי מניות שוות בחברה גוש-חלקה אשר בבעלות החברה שתי חנויות. מעוניינים לפרק ...
פורום לשון הרע
29/03/2024 | 05:40
תלונת כזב במשטרה ופיברוק ראיות כוזב...
שכן בוילה מציק לי ומטריד אותי במסרונים שאני מרעיש באמצע הלילה, בשעה שאני דייר מתחשב מאין כמוני. ה...
פורום דיני תעבורה
29/03/2024 | 02:52
דוח תעבורה שקיבלתי על ידי שליח
שלום, קיבלתי דוח תעבורה של ביצעתי דרך שליחה שדפקה לי בדלת והחתימה אותי בפלאפון שלה זה משהו ת...
פורום עורכי דין
28/03/2024 | 22:28
צוואות הדדיות - כיצד נמנעים מענין ה...
צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר.איך נמנעים מביטול כזה בצ...
כניסה לפורומים המשפטיים