אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

עיכוב בלוח התשלומים

  • הפרת חוזה
    שלומית | 23/12/2007 15:33

    שלום, מכרנו דירה לפני מספר חודשים. שכרנו עו"ד משותף (מה שהתברר שטעות), בתחילה כאשר העו"ד ייצג רק אותנו הוא אמר לנו שבשום פנים ואופן הוא אינו מוכן שנחתום על פינוי דירה בתקופה שתפחת מחצי שנה מיום חתימת החוזה. אך לאחר שגם הקונים באו אליו, הוא החליט להתגמש ואמר שלאחר ארבעה חודשים מיום חתימת החוזה, יש לפנות את הדירה. כשאמרנו שזה קצת זמן, הקונה אמרה לנו שגם כך היא לא נכנסת לפני שיפוץ לדירה ושבמהלך הקמת היסודות מסביב לדירה נוכל עוד להישאר בדירה. - לתומנו הסכמנו. במועד התשלום הראשון - קיבלנו את הכסף. במועד התשלום השני - של הנתח הגדול והעיקרי - היה ***** של חודשיים בתשלום, אי לכך מועד מסירת הדירה נדחה בחודשיים ג"כ. שאלתי היא: בנוסף להצמדה שיצטרכו לשלם, וכמובן גם ריבית *****ים שתידרש מהם, האם יש לי זכות לדרוש את גובה הקנס שמצויין בחוזה במקרה של הפרת תנאי בסיסי? האם ***** תשלום בחודשיים מהווה הפרת תנאי בסיסי למרות שישולמו לי שאר התשלומים? האם יש לי זכות לא למסור את מפתחות הדירה עד לתשלום כל הקנסות? יש לציין שזה לא מתוך רוע, פשוט הקונים ששים להעיף קשיש מדירתו וזאת למרות שאמרו לנו שיוכל להישאר שם עם בניית היסודות וחזרו בם... מידע נוסף: הפרת חוזה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • עיכוב בלוח התשלומים
      עו"ד טל רכניץ | 23/12/2007 19:13

      שלומית שלום רב, ראשית, הנני שותף לדעתך כי ראוי שכל צד יהיה מיוצג ע"י עו"ד מטעמו, והסוגייה שהצגת הינה רק דוגמה אחת מיני רבות. בכל מקרה, בשביל ליתן התייחסות לשאלתך, יש לעיין בקפידה בהוראות ההסכם ושם ניתן למצוא את התשובות לשאלותייך. בדר"כ השלמת חיובי הקונה (התשלומים ובמועד) ומסירת החזקה בנכס ע"י המוכר, הינם חיובים שלובים זה בזה. יש לראות בחוזה שחתום, באם רשום כי תשלום הקנס הינו חלק מהחיובים השלובים במסירת החזקה בנכס, וכן אם תשלום הקנס הינו רק במקרה שהצד הניפר ממש את זכותו לבטל את החוזה. בכל מקרה, מומלץ לכל הפחות שתעלי טענותייך על הכתב, ולדרוש את הפיצוי המוסכם כתנאי להשלמת החיובים שלך. בברכה, טל רכניץ

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 12/08/2020 | 23:25 עילה לתביעה עזבתי את העבודה, ואין לי אליבי להסכם בע"פ. רק שגם עובדת חדשה, וגם אני בטוחות שהובטח לנו שכר של 6...
  • פורום דיני חוזים 12/08/2020 | 23:12 תביעה קטנה הי שלום רכשתי דירה מקבלן. ויש לי 2 אי התאמות בבית למשל חלון שקבלתי הוא חלון הזזה בחוזה רשום קלפה...
  • פורום דיני ביטוח 12/08/2020 | 22:50 האם חברת ביטוח רשאית לסרב לבטל ביטו... שלום קובי, לא כתבת את הסיבה לסירוב. באופן עקרוני חברת ביטוח חייבת לבטל ביטוח לבקשת המבוטח אל...
  • פורום בתי משפט 12/08/2020 | 22:25 ערעור, או רשות ערעור, על ביטול המצא... ראה פסק דין זה החל מסעיף 7
  • פורום ביטוח לאומי 12/08/2020 | 22:18 אחוזי נכות לדלקות חוזרות שלום,ראיתי בסעיפי נכות של ביטוח לאומי שאפשר לקבל 10% נכות נוספים על דלקות חוזרות למי שסובל מליקוי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק