אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול חוזה שכירות בשל שכנים טורדניים

  • ביטול חוזה שכ"ד ע"י השוכר
    לימור | 20/11/2007 09:32

    שכרתי דירה לפני שבועיים , שילמתי שכר דירה מראש עד יולי 2008 , עוד בטרם נכנסתי לדירה התלוננו השכנים מתחתי על רעשים , זוג + 1 .מאז הם לא מפסיקים להתלונן ועולים לביתי לפחות פעם ביום מצלצלים בדלת מתלוננים בקולי קולות בחדר המדרגות ואף מאיימים עלי , הגשתי כבר שתי תלונות למשטרה , וביקשתי צוו הרחקה . האם יש לי עילה לבטל את חוזה השכירות ולקבל את כספי בחזרה ? האם אני יכולה לתבוע את השכנים ?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול חוזה שכירות בשל שכנים טורדניים
      עו"ד טל רכניץ | 20/11/2007 10:56

      לימור שלום רב, מערכת היחסים הקלוקלות שלך עם השכנים היא במישור היחסים בינך ובינם בלבד ואין לבעל הדירה שלך כל קשר עימה, כך שאיני רואה על פניו עילה לביטול החוזה. היה והמדובר בבעיות בדירה ו/או במערכותיה, פגמים נסתרים שלא יכלת לדעת עליהם מראש, התשובה היתה משתנה. יחד עם זאת, אם תוכלי להוכיח כי השכנים הינם מטרידים "סדרתיים" ונהגו כך עם הדיירים הקודמים בדירה ובעל הדירה ידע על כך, והסתיר זאת ממך, תוכלי להעלות לטענת חוסר תום לב של המשכיר, באשר מדובר במידע מהותי שלו ידעת אותו מראש לא היית שוכרת את הדירה, ואז על פניו יש מקום להעלות טענה בדבר עילה לביטול החוזה. בברכה, טל רכניץ

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • ביטול חוזה
        לימור | 20/11/2007 11:11

        ומה בדבר הטענה שהדירה איננה ראויה למגורים תחת ההטרדות והאיומים שאני חווה במשך שבועיים שאני חיה בדירה ? הרי אינני מפרה חוזה בגלל שבא לי לעבור לעיר אחרת , אינני יכולה להמשיך ולגור בדירה בתנאים הללו . האם טענה זו איננה תופסת ?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 25/05/2020 | 10:40 דמי שכירות בתמא  שלום רב, רציתי לשאול איך קובעים את דמי השכירות המגיעים לבעלי בדירות בזמן תמ"א? שואלת כי להע...
  • פורום פשיטת רגל 25/05/2020 | 10:39 תהליך פש"ר אצל בני זוג בן זוגי ככל הנראה עומד להתחיל תהליך של פשיטת רגל. האם ההליך יכול להשפיע עליי באיזושהי צורה? על הנ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 25/05/2020 | 10:37 מכירת דירה בירושה עם חזקות נוספות לאחרונה אני וקרוביי קיבלנו בירושה דירה, 20% כל אחד.בנוסף יש לי מהעבר הרחוק 12.5% חזקה בדירה נוספת...
  • פורום פלילי 25/05/2020 | 09:46 המשך תשובה פונה יקר, ככל והסכמת לאפשר לו לצלם את תעודת זהות ואף לרשום עדות על כך, הרי שהדבר תקין- שכן אתה וי...
  • פורום דיני משפחה 25/05/2020 | 09:29 אכיפת הסכם גירושין שלום גרושתי אינה מיישמת את הסכם הגירושין בפועל זה מתבטא במידור והימנעות כמעט מוחלטת מתק...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק