אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום פלילי
ייעוץ אישי
צפיות:
308
תשובה
ערבות
ריקי
|
26/01/2010 08:48
האם חריגה מחוק[כלומר שאין ערבות בנקאית לחלק מסכום הדירה] ערבות בנקאית היא עבירה פלילית? ולמי אני צריכה להגיש תלונה? למשטרה או לגשת לעורך דין?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תשובה
שאול אמרני, עו"ד
|
26/01/2010 09:03
שלום; סוגיית הערבות הניתנת בהליך של רכישת דירה קבועה בסעיף 2 לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה-1974. סעיף 4 לחוק קובע ש "מוכר העובר על הוראות סעיף 2, דינו מאסר ששה חודשים או קנס של 100,000 לירות (כן לירות כך הוא לשון החוק). השאלה היא מה בדיוק התרחש ומדוע אין ערבות בנקאית והאם הוא ניסה להונות או עדכן אתכם על בעיה קבועה או זמנית. הצעתי היא לפתור את הבעיה במישור האזרחי ולא הפלילי. אלא אם כן מדובר בקבלן שניסה לרמות אתכם ולא בקבלן שנקלע לבעיה. כיצד לנהוג במקרה קונקרטי זה נתון לשיקול דעתכם הבלעדי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך
ריקי
|
27/01/2010 19:02
לא הקבלן אלא המשווק העלה את מחיר הדירה על דעת עצמו ובשווי שהעלה אין ערבות האם חוקי?[בניית הדירה הסתיימה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
זו סוגיה אזרחית, פני לפורום דיני חוזים
שאול אמרני, עו"ד
|
27/01/2010 21:36
חוק המכר חל על קבלן או על מי שמוכר דירה ובהתאם לכך גם הפן הפלילי חל עלי. אינני יודע מה מעמדו של המשווק במקרה שלכם, האם הוא עונה להגדרה של קבלן או מוכר. ולכן קשה לי להשיב לשאלה. כדאי שתבחנו את המקרה בפורום דיני חוזים. ואז מתוך התשובה אולי ניתן יהיה להשיב לשאלה מהפן הפלילי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום פלילי
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
פורום בתי משפט
19/04/2024 | 16:32
האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק?
בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים