|
| שלום רב,
הבעיה מוכרת. שאלה זו חוזרת על עצמה בניסוחים שונים פעמים רבות בפורום זה.
לצערי, הבעיה אינה משפטית, אלא מסחרית, ואבהיר עצמי:
לפי החוק, בנק למשכנתאות אינו חייב לתת משכנתא (להבדיל מבנק מסחרי רגיל, שכעיקרון חייב לאפשר פתיחת חשבון לכל אדם).
שיקולי הבנק מסחריים, ובמסגרת זו הוא גם בוחן את עברו של מבקש המשכנתא.
מכאן, כי לא ניתן לחייב בנק למשכנתאות לתת משכנתא !
האפשרויות שבפניך הנן:
א. לשכנע את הבנק כי - בניגוד לעבר - כיום אין חשש שלא תעמוד בתשלומים (ואולי אף להציע ערב, ככל שיש לך).
ב. לפנות לבנק אחר, ולנסות מזלך שם.
ג. לפנות לחברות הביטוח, שאף הן נותנות משכנתאות.
ב ה צ ל ח ה !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
|