| שלום!
רצוני לדעת, האם ישנם מקרים שבהם דין גדר חיה בין שכנים כדין גדר לפי חוקי התכנון והבניה?
ולפירוט: בנינו בית פרטי דו-קומתי ובשכנות אלינו מצפון בנה שכננו את ביתו החד קומתי. לפני כחודש, נטע שכננו שורת עצי ברוש "טוטם" על אורך של יותר מ- 20 מטר,בצפיפות גדולה: כל 80 ס"מ, ובמרחק 15-20 ס"מ מקו ההפרדה ביננו כגדר חיה חוצצת. ברוש "טוטם" בעל צימוח מהיר ומתנשא לגובה כ-10 מטר וקוטרו לפחות 1 מטר, משמע, בעתיד תקום גדר חיה צפופה ביותר בגובה רב ובעובי של יותר ממטר, כאשר העצים יכנסו לשטחנו חצי מטר פנימה, לפחות! הבעיה שתווצר היא ששורת הברושים תחסום: אויר, אור, רוח ונוף יפה ( מיקרו סביבה נוכחית שלנו ), שכעת אנו נהנים מהם מאוד! כמו-כן הברושים משירים את עלעליהם החומציים שמרעילים את סביבתם ומעקרים אותה (תופעה ידועה), מונעים נביטב וצמיחה ובכך לא נוכל לנצל את שטח האדמה שלנו הגובל עם גדר-הברושים ולהקים בה גינה כלבבנו. ניסינו להסביר לשכננו את הענין (גם בכתב), אך הוא מסרב בכל תוקף להחליף את הברושים בשיחים המקובלים כגדר חיה רגילה בגובה מקובל (לטעמנו שנינו) שלא תהווה מטרד בעתיד ותגרום לנו נזק ועגמת-נפש. לטענתו: הוא לא רוצה לראות את ביתנו הדו קומתי (מצופה האבן), ומבחינתו הכל מותר גם "לחנוק" אותנו מבחינת האוויר, אור, נוף (מקומה שניה) ואפשרות להקים בשטחנו גינה. מה ניתן לעשות במקרה זה מבחינה חוקית? האם דין גדר חיה במקרה זה כדין גדר רגילה?
אני רוצה להוסיף גם שאנו ושכננו חתמנו זה לזה בזמנו על תוואי הגדר כחלק מדרישות המועצה המקומית לקבלת היתר הבניה! משמע ששנינו ידענו איזה בית נבנה ומה החוקים החלים על טבעה ומידות הגדר שתקום ביננו. וכדי לבטא את מורת רוחנו , אני מעלה שאלה תיאורטית ביותר כדי לבטא את הנזק הצפוי לנו, מה יקרה אם גם שכנינו (2) מדרום יחליטו גם הם לנהוג כך, האם ניתן מבחינה חוקית לבודד בית על דייריו ע"י שתילת חומה ירוקה בגובה 10 מ' וברוחב 1 מ', מסביבו?
מודה על התשובה מראש.
יפה.
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור הצפון
|