אתר הפורומים המשפטיים

יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ליעוץ אישי עם עו"ד

 
 
 

הודעות אחרונות

  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 21:59   17/12/2018 בעיה בהזמנת מוצר שלוםהזמנתי מוצר באמזון ושילמתי וחוייבתי בכרטיס אשראי.המוצר לא מגיע ואינו נמצא ברשימת ההזמנות שלי ...
  • פורום תביעות ייצוגיות 21:28   17/12/2018 מסמכים למי מוסרים את  המסמכים הנדרשים לצורך העניין התביעה 
  • פורום פשיטת רגל 20:55   17/12/2018 ע"י ביהמ"ש המחוזי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20:06   17/12/2018 נציגות בית משותף שלום לכולם,ראשית רוצה לפרגן לכל המייעצים המקצועיים בפורום!ולשאלה שלי:קנינו לפני שנתיים דירה חדשה ...
  • פורום דיני עבודה 20:04   17/12/2018 מכתב התפטרות היי אני כותבת מכתב התפטרות מעבודתי לאחר 11 שנה אני כותבת את המכתב ב18.12.18 ומודיעה על הפסקת עבוד...

שיקולים בקביעת גובה שכר דירה

  • הודעות שוטפות
  • שיקולים בקביעת גובה שכ"ד המבוקש
    שי | 12/09/2010 20:35

    שלום, 1. בבעלותי דירה המושכרת למגורים עד לגובה התקרה הפטורה מדיווח וממס. אני גובה 4500 ש"ח. 2. ידוע לי ממתווכי האזור שאני יכול לקבל שכ"ד גבוה משמעותית ממה שאני גובה כיום. לפי הערכת מתווכים, סך של 6000-6500 ש"ח. 3. במקביל, אני אישית גר בשכירות ומשלם כשוכר 6000 ש"ח. 4. בכוונתי, ביום מן הימים למכור את הדירה ולקנות דירה שתשמש אותי למגורים ללא הטירחה הכרוכה בשכירות תמורת שכירות. 5. עקורנית, הכנסותיי הן מעסק. שאלתי: כל עוד אני גובה שכ"ט עד גובה הפטור לכאורה אני "מוריד" מעצמי את חובת הדיווח והמיסוי לרשויות המס. האם כלכלית, נכון יותר לגבות יותר, לדווח ולשלם את המס? האם יש לכך משמעות המיטיבה עימי כלכלית, גם חודש בחודשו, (בשל הסכום הגבוה יותר שנכנס לכיסי) וגם בבואי למכור את הנכס? האם יש איזו נוסחה פשוטה לחישוב מה גובה שכ"ד המינימלי/המקסמלי שכדאי יהיה לגבות תוך תשלום מס נמוך?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שיקולים בקביעת גובה שכר דירה
      יצחק | 12/09/2010 21:30

      אני חושב שכדאי להעלות את שכר הדירה ולשלם מס במסלול המקוצר שאין חובה בהגשת דוח מפורט למס הכנסה. וזאת מכל הסיבות שהעלית גם יחד. אומנם אם תחליט להשאיר את שכר הדירה נמוך, אז אשמח לעשות איתך עיסקה של שכר דירה נמוך תמורת תשלום של כל השנה מראש. נמחק*****************

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • מסלול 10%
      יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) | 12/09/2010 21:41

      נראה לי שזה המסלול העדיף. גם כאן יש מסלול מקוצר, דיווח חד פעמי. 90% מ-6000 זה יותר מ-4500. בשאר הקריטריונים אין הבדלים. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תיתכן בעיה בנושא חיוב בדמי ביטוח לאומי  לת 
        חנן כהן | 15/09/2010 07:59

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק