אתר הפורומים המשפטיים

יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ליעוץ אישי עם עו"ד

 
 
 

הודעות אחרונות

שכירות דירה

  • הודעות שוטפות
  • מס על שכר דירה
    אלי | 03/09/2010 22:03

    שלום רב, אני בעל שתי דירות המניבות 7,500 ש"ח בחודש. מאידך אני שוכר דירה ב 5,000 ש"ח לחודש. אני ואשתי מרוויחים יחד כ 16,000 ש"ח ברוטו. הוצאותי על תחזוקת הדירות נמוכה. 1. האם לצורך הפחתת תשלום המס ניתן לקזז את הוצאת השכירות שלי מתשלומי שכר הדירה שאני מקבל? (ז"א בסיס לחישוב יהיה לפי 2,500) 2. מהו המסלול המתאים לי ביותר? 3. תודה רבה! אני מאוד נהנה מהפורום!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שכירות דירה
      סלי אילון, רו"ח | 04/09/2010 06:21

      לא תוכל לקזז את הוצאות השכירות שאתה משלם מהכנסות השכיות שלך. על פניו המסלול המתאים לך ביותר הוא 10% מס על המחזור. יחד עם זאת, אם רכשת את הדירות לאחרונה, או שרכשת אותה במשכנתא, יתכן והוצאות פחת יחד עם הוצאות מימון יגרמו לכך שהמסלול העדיף עבורך יהיה דווקא מסלול רגיל. צריך לפנותלמישהו שיעשה עבורך את החישוב.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • מה הכוונה 10%?
        אלי | 04/09/2010 17:03

        10% מההכנסה כולה (משמע 750 ש"ח בחודש) או 10% מההפרש בין ההכנסה לבין התקרה (משמע כ 250 ש"ח בחודש)?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • 10%
          סלי אילון, רו"ח | 05/09/2010 13:42

          הכוונה על המחזור, דהיינו על ההכנסה בלי להתחשב בהוצאות. במקרה שלך זה 750 ש"ח.

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק