אתר הפורומים המשפטיים

יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ליעוץ אישי עם עו"ד

 
 
 

הודעות אחרונות

  • פורום דיני משפחה 10:52   14/12/2018 אגרת בימ"ש לעינייני משפחה בתביעה על... שלום ותודה על התשובה מראשהאם זה נכון שאגרת בימ"ש לעינייני משפחה בתביעה על סכום קצוב הינה בשיעור ש...
  • פורום בתי משפט 10:42   14/12/2018 האם מחזירים אגרה בסגירת תיק מחוסר מ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 10:39   14/12/2018 חוזה קנית דירה אם אין שם תיקון בכל החוזה, חייבים לחתום על כל דף ואם לא האם יש לא תוקף חוקי
  • פורום הוצאה לפועל 09:56   14/12/2018 פיזור תיק איחוד שלום ותודה על התשובה מראש:1.מה ההשלכות העיקריות של פיזור תיק איחוד?חייב החב למשפחתי מאות אלפי שקל...
  • פורום ביטוח לאומי 09:35   14/12/2018 נכות אני לפני שאושרתי לנכות הייתי מתקיימת הבטחת הכנסה זוג +2 ילדים אמורה לקבל רטרואקטיבי האם יקזזו לי ...

דירה יחידה

  • הודעות שוטפות
  • מס רכישה
    סיגל | 22/06/2010 14:48

    בהיותי בת 21 הורי התגרשו, אבי עזב את הבית ואת חלקו בבית העביר ללא תמורה על שמי ושם אחי (על שמי רבע מדירת אימי). במהלך השנים רכשתי עם בעלי דירת מגורים ושילמנו מס רכישה כאילו זו דירתנו השניה.כעת אני בת 38 ועומדת בפני רכישת בית חלף הדירה בה אנו גרים.האם יש דרך להפחית את מס הרכישה כדירה שניה, היות ואין לי קשר לדירה בה גרה אימי (ומסיבה היסטורית רשומה 25% על שמי) תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דירה יחידה
      יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) | 22/06/2010 19:26

      למרבה הצער רק דירה שחלקך בה נמוך מ-25% אינו מהווה דירה נוספת. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שאלת המשך למס רכישה
        סיגל | 22/06/2010 20:38

        ראשית תודה על תשובתך. באותה העת שהועברו אלי ואל אחי מחצית מהדירה, היה אח נוסף שהיה קטין ולכן לא קיבל חלק בדירה. כיום שלושתנו בוגרים וחשבנו לחלק מחדש את מחצית הדירה מחדש כך שלכל אחד יהיה שישית דירה. כיוון שקיבלנו אחוזים בדירה ללא תמורה, גם נעביר לאח השלישי את חלקו ללא תמורה. מה הדרך הקלה לעשות זאת ובאילו תשלומים ומיסים זה כרוך? ובהנחה שיהיה לי רק שישית דירה, אני מנחיה שזה פותר את בעיית מס הרכישה? תודה מראש על עזרתך

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • מס רכישה
          יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) | 22/06/2010 20:50

          אכן אם תרדי לשישית דירה לפני שתרכשי את הדירה הנוספת תיפטרי ממס הרכישה. מצד שני מתנה לאח מהווה ניצול פטור ותפגע לכם בפטור במכירה. לכן את במילכוד, אם תתני מתנה לאח, לא תקבלי פטור על הדירה שתמכרי, וכן יראו בדירה החדשה דירה יחידה. אם קודם תמכרי את הדירה ואח"כ תתני מתנה, ורק אז תרכשי דירה התכנון יצליח. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק