אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דירה יחידה

  • מס רכישה
    סיגל | 22/06/2010 14:48

    בהיותי בת 21 הורי התגרשו, אבי עזב את הבית ואת חלקו בבית העביר ללא תמורה על שמי ושם אחי (על שמי רבע מדירת אימי). במהלך השנים רכשתי עם בעלי דירת מגורים ושילמנו מס רכישה כאילו זו דירתנו השניה.כעת אני בת 38 ועומדת בפני רכישת בית חלף הדירה בה אנו גרים.האם יש דרך להפחית את מס הרכישה כדירה שניה, היות ואין לי קשר לדירה בה גרה אימי (ומסיבה היסטורית רשומה 25% על שמי) תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דירה יחידה
      יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) | 22/06/2010 19:26

      למרבה הצער רק דירה שחלקך בה נמוך מ-25% אינו מהווה דירה נוספת. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שאלת המשך למס רכישה
        סיגל | 22/06/2010 20:38

        ראשית תודה על תשובתך. באותה העת שהועברו אלי ואל אחי מחצית מהדירה, היה אח נוסף שהיה קטין ולכן לא קיבל חלק בדירה. כיום שלושתנו בוגרים וחשבנו לחלק מחדש את מחצית הדירה מחדש כך שלכל אחד יהיה שישית דירה. כיוון שקיבלנו אחוזים בדירה ללא תמורה, גם נעביר לאח השלישי את חלקו ללא תמורה. מה הדרך הקלה לעשות זאת ובאילו תשלומים ומיסים זה כרוך? ובהנחה שיהיה לי רק שישית דירה, אני מנחיה שזה פותר את בעיית מס הרכישה? תודה מראש על עזרתך

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • מס רכישה
          יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) | 22/06/2010 20:50

          אכן אם תרדי לשישית דירה לפני שתרכשי את הדירה הנוספת תיפטרי ממס הרכישה. מצד שני מתנה לאח מהווה ניצול פטור ותפגע לכם בפטור במכירה. לכן את במילכוד, אם תתני מתנה לאח, לא תקבלי פטור על הדירה שתמכרי, וכן יראו בדירה החדשה דירה יחידה. אם קודם תמכרי את הדירה ואח"כ תתני מתנה, ורק אז תרכשי דירה התכנון יצליח. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 20/04/2024 | 09:08 היוון קצבת נכות מעבודה שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק