אתר הפורומים המשפטיים

יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ליעוץ אישי עם עו"ד

 
 
 

הודעות אחרונות

רכישת נכס

  • הודעות שוטפות
  • מיסוי על תשואה מנכס מסחרי
    שמעון | 03/05/2010 13:57

    אני מעוניין לרכוש נכס מסחרי,כיום אני שכיר במגזר הציבורי,אישתי ואני משתכרים כ-17000 ברוטו לחודש. שאלתי היא כמה מס אשלם על התשואה מהשכרת הנכס,והאם אני צריך לפתוח תיק במע"מ ,כמו כן ארצה לדעת האם אני צריך לעשות תיאום מס כאשר התשואה מהנכס היא כ- 240000 בשנה. תודה שמעון.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת נכס
      יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) | 03/05/2010 14:05

      על פי הנתונים שציינת, נראה כי רצוי שתבצע תכנון מס מראש, לרבות בעניין היכן לרכוש, מימון וכיוצ"ב. באופן כללי הכנסה משכירות חייבת במס שולי, ואצל מי שטרם מלאו 60 לפחות 30%. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • רכישת נכס
        שמעון | 03/05/2010 14:40

        יצחק שלום,הנכס המדובר נמצא במיקום מרכזי ביותר בבני ברק,כאשר 90% מהמימון אני לוקח מהבנק, ידוע לי שאני לוקח סיכון רב,אבל התשואה הגדולה מאוד מעניית אותי,ברצוני לדעת אם אצטרך לעשות תיאום מס ביחד עם המשכורת שלי אחרי ששילמתי 30% מס תשואה על הנכס ,ואם הריבית על המשכנתא תיהיה מוכרת לי לצורי מס בעניין הנכס

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • תשובה
          עדי לויט רו"ח | 04/05/2010 16:03

          במקרה הזה אתה יכול לדרוש את הוצאות המימון פחת וכן הוצאות אחרות הקשורות בנכס כגון עו"ד ורו"ח בברכה עדי

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק