אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישת נכס

  • מיסוי על תשואה מנכס מסחרי
    שמעון | 03/05/2010 13:57

    אני מעוניין לרכוש נכס מסחרי,כיום אני שכיר במגזר הציבורי,אישתי ואני משתכרים כ-17000 ברוטו לחודש. שאלתי היא כמה מס אשלם על התשואה מהשכרת הנכס,והאם אני צריך לפתוח תיק במע"מ ,כמו כן ארצה לדעת האם אני צריך לעשות תיאום מס כאשר התשואה מהנכס היא כ- 240000 בשנה. תודה שמעון.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת נכס
      יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) | 03/05/2010 14:05

      על פי הנתונים שציינת, נראה כי רצוי שתבצע תכנון מס מראש, לרבות בעניין היכן לרכוש, מימון וכיוצ"ב. באופן כללי הכנסה משכירות חייבת במס שולי, ואצל מי שטרם מלאו 60 לפחות 30%. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • רכישת נכס
        שמעון | 03/05/2010 14:40

        יצחק שלום,הנכס המדובר נמצא במיקום מרכזי ביותר בבני ברק,כאשר 90% מהמימון אני לוקח מהבנק, ידוע לי שאני לוקח סיכון רב,אבל התשואה הגדולה מאוד מעניית אותי,ברצוני לדעת אם אצטרך לעשות תיאום מס ביחד עם המשכורת שלי אחרי ששילמתי 30% מס תשואה על הנכס ,ואם הריבית על המשכנתא תיהיה מוכרת לי לצורי מס בעניין הנכס

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • תשובה
          עדי לויט רו"ח | 04/05/2010 16:03

          במקרה הזה אתה יכול לדרוש את הוצאות המימון פחת וכן הוצאות אחרות הקשורות בנכס כגון עו"ד ורו"ח בברכה עדי

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 23/01/2019 | 15:48 אני לא מרוצה מקורס. האם אפשר לבטל? חוקי הצרכן, מבחינת מועדי ביטול, אינם יכולים לסייע לך. עם זאת, חוק החוזים וחוק המכר עדיין חלים.חשו...
  • פורום דיני חוזים 23/01/2019 | 15:44 אני מתחת לגיל 18 והזמנתי אירוע למוע... היי,ראשית, עליו להחזיר לך את המקדמה לאור כך שהוא התחייב לספק לך מועדון מסוים ובסופו של דבר הודיע ...
  • פורום דיני משפחה 23/01/2019 | 15:15 ביטול הסכם שנחתם ברמיה אינה, שלום,אני מצטערת לשמוע על ההתעמרות של גרושך. אני לא חושבת שיש עילה לטענות נגד עורך הדין וגם ...
  • פורום דיני עבודה 23/01/2019 | 15:10 המשך שאלה קודם כל תודה על העזרה.אני מציין שעבדתי 3  חודשים דרך כח אדם במפעלועזבתי את העבודה מבלי שעברת...
  • פורום זכויות יוצרים 23/01/2019 | 14:41 הפקת משחק אני רוצה להפיק משחק שהילדים שלי עשו, יש מוטיב ומבוסס על דמותו של הארי פוטר. האם מותר לי להשתמש? מ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק