אתר הפורומים המשפטיים

יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ליעוץ אישי עם עו"ד

 
 
 

הודעות אחרונות

ויתור על זכויות בניה

  • הודעות שוטפות
  • מס רכישה על תוספת בנייה
    אופיר | 29/04/2010 22:39

    הוספתי לדירתי שטח של 30 מ"ר - חלל קיים שהיה צמוד לדירה. כדי לאפשר לגליזציה של החלל, נדרשתי לויתור על זכויות בנייה ממספר שכנים. כעת אני נדרש לשלם מס רכישה על זכויות בנייה אלו.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ויתור על זכויות בניה
      סלי אילון, רו"ח | 02/05/2010 09:18

      כמובן שתשלם מס רכישה על זכויות בניה כשאתה קונה אותן מהשכנים (גם קבלה במתנה נחשבת קניה) מה היתה השאלה שלך? אם אתה שואל איך להפחית את המס, הרי שהדרך שלך להפחית את המס הוא להתווכח על השווי.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • חישוב השווי
        אופי | 02/05/2010 11:02

        אני כבר מבין שיש לשלם על זכויוית בנייה. הפקיד במס רכישה עשה חישוב מהיר של 5 אחוז על 9000 שח על כל מטר רבוע. יצא לו 13,500 ואז הוא "עשה" לי מחיר - 6000 שקל.יש לי כמה שאלות. ערך הבית הינו פחות מ - 1,500,000 אז למה הוא חישב 5 אחוז ולא 3.5 אחוז?חלק מהשטח המדובר הוא גם מזכויות בנייה שיש לי, אז לדעתי אני לא צריך לשלם מס על חלק זה.האם החישוב אמור להעשות ע"פ המחיר של מ"ר באזור מגוריי או על שליש ממנו ("חלף קרקע" או משהו כזה?)

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • שווי זכויות בניה
          סלי אילון, רו"ח | 02/05/2010 15:29

          כדאי שתפנה לקבל יצוג מקצועי שינהל במקומך את הדיונים ויפעל מול השלטונות צריך לעשות את זה נכון - בליווי שמאי מקרקעין וכו'.

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק