| כאשר ישנו הסכם ממון חלה הלכת פלם שם בית המשפט העליון קבע ברוב דעות, כי מאחר שבמועד רכישת הדירה הראשונה הבעל לא היה בן זוגה של האשה ואין לו כל זכות בדירה לאור הסכם ממון בין בני הזוג, הרי הדירה החדשה , תחשב היא לו כדירתו היחידה. (ולא לבת הזוג)
פס"ד נוי הרחיב את ההלכה גם למקרים בו לא נחתם הסכם ממון בין בני הזוג.
מאידך בעניין זלצר נקבע כי בהעדר הסכם ממון לא תחול הלכת פלם.
לסיכום ישנה חשיפה רבה, ורשויות מס שבח כנראה יאמצו את עניין זלצר. הייתי ממליץ שלפני העסקה תפנה למס שבח באיזור מגורך לברור עמדתם ובכתב.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
|