אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום דיני מיסים ייעוץ אישי
צפיות: 742

מס שבח

  • מס שבח על מגרש
    יעל | 27/04/2009 14:03

    שלום, רכשנו מגרש לפני כשנתיים וכיום ברצונינו למכור אותו. כאשר רכשנו את המגרש, על-פי ההסכם עם המוכר, אנחנו(הקונים) שלמנו את היטל ההשבחה כ-120,000 ש"ח ובנוסף שלמנו את כל היטלי הפיתוח כולל ריסק. חישוב השבח הוא חישוב הפרש שווי המכירה משווי הרכישה בניכוי ההוצאות המוכרות. אך האם תשלומים עבור היטל השבחה והיטלי פיתוח נחשבים להוצאות מוכרות?! מה עוד נחשב להוצאות מוכרות? מהו שיעור מס השבח המדוייק במכירת מגרש? אילו עוד מיסים עלינו לשלם בעת מכירת המגרש? בכבוד רב יעל

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס שבח
      יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) | 27/04/2009 20:10

      יעל שלום אם בזמנו רשויות המס ידעו על התשלומים הנ"ל הרי שהם הגדילו את שווי הרכישה בהתאמה (וכמובן את מס הרכישה) ואז יש לכם עלות שכוללת כבר הכל. אם משום מה זה לא קרה, יש בעייה ואין טעם להוסיף. כעיקרון תשלום היטל השבחה מהווה הוצאה וכן היטלי פיתוח, באם נשא בהם מי שאמור לשלמם. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • מס שבח על מגרש
        יעל | 27/04/2009 20:46

        אני מודה לך מאוד על תשובתך המהירה, האם תוכל בבקשה לתת מענה גם לשאלות הבאות: מהו שיעור מס השבח המדוייק במכירת מגרש? אילו עוד מיסים עלינו לשלם בעת מכירת המגרש? בכבוד רב, יעל

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • מס שבח
          יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) | 14/05/2009 16:09

          יחיד ישלם 20% על רווח ראלי אם המגרש נקנה החל מה-7/11/2001 אם לפני תהיה חלוקה לינארית יחסית לתקופות ההחזקה בין 20% למס השולי. בברכה עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל מנהל פורום דיני מיסים

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק