|
| הפורום עוסק במיסוי בלבד, לעניין שאלות משפטיות נא פני לפורום נדל"ן.
לשאלתך, היות ואתם לא גרים בדירה, מתנה לבעל כרוכה בשליש מס רכישה רגיל.
באם יש לך יותר מדירהאחת יחד, הרי שאם ב-4 שנים האחרונות לא מכרתם דירה בפטור, אין מניעה שתמכרו עכשיו.
מכרתם=שניכם. אם אתם נשואים פחות מ-4 שנים, ובעלך מחר לפני שהתחתנתם דירה בפטור, הרי כדי שאת תהיי פטורה ממס, צריך שהדירה הנמכרת תהיה רק שלך (רצוי בהסכם ממון) אך ניתן במקרים מסוימים גם ללא. (וגם זאת לאור יישום הלכת פלם לעניין מס רכישה, והסקה הפוכה מהלכת אן מרי עברי)
בכבוד רב
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
|